装修合同存在的常见法律风险如下:
1、合同主体不明确,签订合同时,甲乙双方应先确定,包括其名称和联系方式;
2、书面文件不全,施工合同不仅仅是一份合同,经双方认可的工程预算、装修的全套设计以及施工图纸都是装修合同的有效组成部分;
3、增减项目未加入合同,签订合同前,检查报价上的施工面积和施工项目是否合理,谨慎增减项目;
4、不确认材料供应;
5、工程验收不慎,业主完工后必须认真验收,一旦发现质量问题,可以要求装修公司返工。
一、建筑施工合同管理
1、各项目部应对全面履行施工合同负全责,公司有关部门协助并检查、监督施工合同的履行情况,以确保合同的履约率达到100%。
2、各有关部门和项目部,必须组织有关人员认真学习和研究合同条款,特别是对合同工期、质量等级,价款支付与结算、材料供应方式,双方职责、违约、索赔等条款,做重点学习和研究。
3、在合同履行的有效期内,如国家法律、法规或政策发生变化,发生工程量增减,发包方未按合同约定付款等情况,涉及到工期、质量、价款的调整方式发生变化,必须及时办理合同修订或合同补充和由发包方签字认可的会议纪要等书面形式,对原施工合同进行修订和补充。
二、签订家装合同注意事项
1、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
2、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。
4、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的工程洽商单,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
5、一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如机械磨损费、现场管理费、税费和利润等项目,这些项目其实都属于不合理收费。机械磨损是装修中必然发生的,现场管理则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。
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倒签合同常见风险是哪些法律风险呢?
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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装修合同常见法律风险都有什么呢,有没有相关的法律规定吉林省在线咨询 2023-06-16租隔断房可以解除合同,承租人不知情的或者房屋隔断不符合安全标准的可以依法终止租赁关系,双方可以协商解除合同,存在重大误解的可以请求法院宣告合同无效。
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装修合同有哪些风险,有没有法律规定上海在线咨询 2023-12-09装修合同的风险有:所使用装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱;装修完成后无保修、包修;装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确导致粗制滥造、拖延工期。
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酒后驾驶的常见法律风险有哪些?上海在线咨询 2022-10-20以下为大家解答“酒后驾驶的法律风险有哪些”这个问题。第一、酒后驾驶机动车属于违法行为,给自身及他人生命财产造成严重危害,依法将受到严厉处罚。饮酒驾驶机动车,根据血液中酒精浓度分为酒后驾驶机动车和醉酒驾驶机动车。醉酒驾驶机动车,即使未发生交通事故,也构成危险驾驶罪。酒后驾驶机动车虽不构成犯罪,但会受到吊销驾驶证、行政拘留、罚款的处罚。第二、如果饮酒驾驶机动车发生交通事故,饮酒的情节将对犯罪的认定及量
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涉外离婚常见的法律风险有哪些香港在线咨询 2021-11-09我国涉外离婚诉讼的风险包括: 1、案件审理时间不受六个月审理限制,案件情况复杂,审理时间长,可能导致当事人疲于应诉; 2、财产分割和子女抚养费难以支付; 3、调查困难,国外夫妻共同财产难以查明,可能侵犯当事人合法权益; 4、判断文件在国外是否有效,取决于国外的具体法律。
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工程合同居间合同哪些是常见风险山西在线咨询 2022-08-12如果,居间人与第三人进行恶意串通,获得委托人的预付款、定金及服务费,就会存在工程合同居间合同风险。 居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的,所以居间人提供的信息必然是虚假的,否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通,共同设置陷阱,使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭,居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与