1月14日,上海康城小区四期业委会筹备组成员陈先生等多名业主,向1000多户业主家的信箱中投递了公开信,内容为号召业主抵制小区与外高桥物业续签管理合同。物业公司马上将信件一一从信箱中掏出,甚至直接撬坏那些掏不出信件的信箱。(1月18日《东方早报》)
物业公司作为业主雇来的小保姆,居然又撬起主人的信箱了。之所以说又,是因为很多高尚住宅小区里都在上演小保姆管理主人的闹剧,从占用公共设施、利用楼宇广告牟利,到干涉业主安装阳光玻璃,甚至被业主炒了之后还死赖着不走业主很难在自己的房子里享受到主人的感觉。问题出在哪里?
公民的通信自由受到法律保护,虽然是公开信,但一旦被置于业主的信箱里,那就在业主特定的通信自由权利之下,其他人占有、销毁信件,就是侵害公民的通信自由。我们甚至还可引用《宪法》的规定:中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要,由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外,任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。
但令人遗憾的现实是,业主包括通信权在内的很多权利,很难得到切实保证。原来,上海康城小区业主与物业公司矛盾重重,业委会选举被代表风波,还曾闹得沸沸扬扬,被一家杂志报道过。部分业主因不满公共用房被占、维修账目不公开、安全工作不到位,要求炒掉现有物业公司,所以才有了投公开信一幕的发生。而物业公司的态度是不许主人报怨,不许主人组织起来反对自己。
问题出在撬信箱,背后却是业主权利受物业的压制,而双方没有一个公平的博弈平台,业主自治组织发展不成熟,又缺乏公正有效的第三方机制平衡。这才是大问题所在。物业服务关系,本应是业主与物业公司之间平等的民事关系。由于业主作为个人,很难与物业公司对抗,于是选举成立业委会,参与小区的管理,聘用、监督物业,这些都是业主所有权的必然延伸,同时也是我国宪法中公民结社权的体现。
眼下,房产业虽然成了中国传说中的支柱产业,但却自始至尾缺乏成熟的制度支撑:上游有带血的土地征用、拆迁问题;中游的房产销售中,房产商予取予求,捂盘等等花样翻新;下游,我国业主自治组织发育不成熟,面对物业缺乏话语权种种问题累加,终致主人与仆人的关系被颠倒,小保姆敢撬主人信箱了。
主人被小保姆欺负,居然不能炒掉她,还不能抱怨,这才是中国式的房产悲剧。
-
为了养老把房给保姆,保姆卖房跑了
314人看过
-
保姆不小心让雇主受伤该怎么办
252人看过
-
保姆纵火案保姆执行死刑了吗
456人看过
-
业主门被撬开了怎么办
410人看过
-
保姆打小孩能拘留吗
420人看过
-
撬保险柜撬不开放弃了是犯罪中止吗
385人看过
刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>
-
撬保险箱会判几年湖北在线咨询 2022-08-27最高人民法院及最高人民检察院,对于盗窃罪“数额较大”和“数额巨大”的数额认定具体标准的权利,下放于各省、自治区、直辖市高法及检察院,盗窃公私财物数额达到5万元,可以百分百的确定达到追究盗窃公私财物“数额较大”刑事责任标准。但是鉴于该数额超过最高法及最高检规定的“数额巨大”下限,却低于“数额巨大”的上限,且并不知道罪案发生地,如果要确定该数额是否达到当地的盗窃公私财物“数额巨大”认定标准,需要当事人
-
入室盗窃撬保险箱要判几年?西藏在线咨询 2022-07-17构成盗窃罪,应当判处有期徒刑三年以下。《刑法》第二百六十四条规定:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
-
A已风烛残年,请了个保姆,对他尽了主要义务,保姆是人吗人吗?山西在线咨询 2022-10-17大爷有儿女,而且付工资结她,怎么能算继承人呢不承在的,只能老人可以认为照顾好,补尝点,没领结婚证,法定不认的。
-
-
保姆得了疾病雇主有责任吗吉林省在线咨询 2022-06-02雇员在履行雇佣活动过程中因自身疾病伤残或者死亡的,应当适用无过错原则,由雇主给予雇员适当的经济补偿。当事人对造成损害均无过错,但一方是在为对方的利益或者共同的利益进行活动的过程中受到损害的,可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿。