离婚协议书有法律效力。

根据《民法典》第一千零七十六条，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

子女抚养问题的处理主要是指妥当安排未成年子女和不具备独立生活能力的子女的所有问题，包括但不限于子女由哪一方直接抚养、子女的抚养费用和教育费用如何负担、未直接抚养子女一方对子女探视权的行使等。

财产问题的处理，主要指双方对夫妻共同财产进行合理分割，并就一方是否对有生活困难的一方给予经济帮助或对因抚养子女、照顾老人等家庭事务付出较多的一方给予一定的补偿等内容作出安排。

在双方处理子女、财产和债务等问题时，还应注意不得违背男女平等、保护妇女儿童合法权益的原则，不得侵害国家、集体的利益以及其他公民的合法权益。

一、离婚时，对于私房应如何处理

夫妻离婚，对于住房问题应当进行平等协商，并尽可能达成协议。如果不能协商一致，人民法院一般依据下列原则作出判决：

(1)保护妇女、儿童的合法权益

根据《妇女权益保障法》第44条的规定：“国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾女方和子女权益的原则解决。夫妻双方另有约定的除外。”在保护房屋的产权、居住权方面，照顾女方和子女的利益。

(2)保护房屋产权

一般来说，要根据结婚时间长短，有无过错，是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的途径等因素，公平合理的考虑产权人的利益，保护房屋产权人对房屋的产权。

1、一方婚前个人所有的房屋，由夫妻个人所有。

2、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根据双方住房的情况和照顾抚养子女或无过错的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件均等的情况下，应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无房居住为由，要求暂住的，法院经查核实的可予以支持，但一般不超过两年，无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予另一方一次性经济补助。

(3)优先照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方，如果双方对住房主张的条件均等，应照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方。

(4)照顾无过错一方的原则

在住房问题上，如果双方当事人的条件均等，应当照顾无过错的一方。

二、孩子抚养权能不能立字据

孩子的抚养权可以立字据，但是最好还是在离婚协议中进行约定。离婚时，如果父母双方就子女的抚养问题达成协议的，一般会尊重当事人意思表示，按其协议处理，但协议有父方或母方抚养子女对子女的正常生活有严重不利的除外。

根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。