描述邻近关系特征及调整原则的核心要领-法师兄

描述邻近关系特征及调整原则的核心要领

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 04:40:20 312 人看过

相邻关系的特征：

1、相邻关系的主体是相邻房地产的所有权人或使用权人；

2、相邻关系的对象是行使房地产权利时的利益；

3、相邻关系的内容主要是一方有权要求对方给予必要的便利，从而限制对方的权利。

调整原则：

1、兼顾各方利益原则；

2、提供利益原则；

3、公平合理的原则。

相邻关系具有以下法律特征

相邻关系是在两个或两个以上权利主体之间发生的。这是由于单个主体构不成相邻，也无法发生相邻关系；相邻关系是基于不动产相互连接的情形，也包括不动产之间相互邻近的情形，比如不相连接的前后两幢房屋也发生相邻关系．相邻关系是一种从属的法律关系，它不能单独转让，只能随着不动产所有权或使用权的转移而转移，如果不动产消灭它也随之消灭。

《民法典》第二百九十五条：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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相邻关系的特征：1、相邻关系的主体是相邻房地产的所有权人或使用权人；2、相邻关系的对象是行使房地产权利时的利益；3、相邻关系的内容主要是一方有权要求对方给予必要的便利，从而限制对方的权利。调整原则：1、兼顾各方利益原则；2、提供利益原则；3、公平合理的原则。相邻关系具有以下法律特征相邻关系是在两个或两个以上权利主体之间发生的。这是由于单个主体构不成相邻，也无法发生相邻关系；相邻关系是基于不动产相互连接的情形，也包括不动产之间相互邻近的情形，比如不相连接的前后两幢房屋也发生相邻关系．相邻关系是一种从属的法律关系，它不能单独转让，只能随着不动产所有权或使用权的转移而转移，如果不动产消灭它也随之消灭。《民法典》第二百九十五条：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免

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