宅基地继承的前提条件：土地确权-法师兄

宅基地继承的前提条件：土地确权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:00:45 130 人看过

土地确权后子女还能继承父母的宅基地。事实上，对于农村宅基地，土地确认遵循一户一宅的原则，即确认权利后，土地的所有权关系基本稳定在家庭中。只要孩子的户口还和父母在一起，属于村集体，自然可以继承土地承包权和经营权。在这两种情况下，宅基地的处理方法如下：

1、子女与父母分户，但仍为集体农村户口。如果子女有自己的宅基地，父母去世后，子女可以继承土地收入。土地承包权和经营权不能由子女继承，但父母的土地子女有优先承包权；

2、子女户口已迁入城市的，无权享有农村土地权益。如果没有其他同户口的亲属，父母去世后，宅基地的所有权将集体收回，承包合同视为自动终止。

土地确权子女能继承吗

不可以。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地确权，是对承包地经营权的核实、登记、颁证，并没有改变土地所有制的性质。农村土地属于农民集体所有，不是私有财产，不能继承。农村土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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