签了定金合同需要约定违约责任吗-法师兄

签了定金合同需要约定违约责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 05:17:59 195 人看过

一、签了定金合同需要约定违约责任吗

签了定金合同需要约定违约责任。如果给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。合同一般情形下都要约定违约金。合同中如果没有约定违约金，约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法也是可以的。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、定金特征包括哪些

1．定金担保是有惩罚性的。

2．定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。

3．定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。

4．定金担保有最高限额的规定。

5．定金具有双向担保功能。

三、无效合同定金条款有效吗

无效合同定金条款没有效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则，合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
签订购房合同约定违约责任需要注意的事项

在签订购房合同时需要注意哪些问题呢1.明确违约责任类型责任约定要具体一般情况下，开发商方面违约情形主要包括:(1)卖房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等;(4)办理过户手续时不符合规定和约定等;(5)商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准;(6)基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件;(7)没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;(8)没有按合同约定履行保修义务等。以上列出的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定具体标准，比如说精装修，不能只“约定精装”，应该就精装的装饰、材料标准等说明，以防在没有标准的情况下出现扯皮、不负责的情况。2.了解违约承担方式责任赔偿应对等违约发生时，购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其

2023-04-21

454人看过
合同违约责任
拿了解约函还需要交违约金吗,合同违约责任承担方式

一、拿了解约函还需要交违约金吗合同当事人拿了解约函后，如果合同解约是因为当事人违约造成的，并且合同有约定违约金的，就需要支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构

2023-04-19

323人看过
违约金
签订合同时需要了解的违约金规定

一般情况下劳动合同上是有违约金的，规定以下内容：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效证件号码。3、劳动合同期限。4、工作内容和工作地点。5、工作时间和休息休假。6、劳动报酬。7、社会保险。8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。14年没签劳动合同赔偿的规定是什么？公司没有签订劳动合同如何赔偿的问题，根据《劳动合同法》第82条的规定，用人单位自用工之日起，超过一个月但不满一年未与劳动者订立劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。注意，因为不签订劳动合同主张两倍工资，是有仲裁时效的，从劳动者主张权利之日起，往前倒推一年，按月计算，对超过一年的两倍工资差额，劳动仲裁不予支持。如果公司有未与劳动者签订劳动合同的行为，建议尽快与劳动者签订劳动合同，降低用工违法的风险。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用

2023-07-03

117人看过
法律综合知识
合同双方约定责任能违约吗

一、合同双方约定责任能违约吗合同中双方可以约定互不追究责任。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容遵循当事人意思自治原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、单方解除合同需要承担违约责任吗单方解除合同不一定需要承担违约责任。如果是因为合同约定的解除合同出现，或者出现法定可以单方解除合同的情形后一方单方面解除合同的，不需要承担违约责任；如果不是因为上述情况一方擅自解除合同的，则需要承担以违约责任，需要承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（

2024-01-28

440人看过

违约金
有约定违约责任是否还要违约金

一、有约定违约责任是否还要违约金违约金是当事人在合同中约定才能主张的，如果在合同中约定了其他违约责任，没有约定违约金的，不能主张违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、未按借款合同数额借款属于违约吗按规定，出借人未按借款合同数额借款，没给的部分借款未建立借款关系，不产生法律效力，所以不属于违约。不过

2023-04-18

318人看过
定金
签了合同没付定金算违约吗

收了定金但没有签署合同的，则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力，合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的，定金交付与否不影响合同的效力。我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同的主体已经履行或者主体已经履行的，不影响主合同的成立或生效。一、如何认定定金是否能退定金是否能退需要按具体情况判断，具体为：1、当合同不能正常履行时，定金作为罚则，如果是买方违约，则定金不能返还；2、如果是卖方违约，则定金要双倍返还给买方。法律规定的定金是一种违约定金，是以定金的丧失或者双倍返还作为违反主合同的补救方法之一而约定的定金，具有担保合同履行的性质。定金合同属于实践合同，从实际交付定金之日起生效，当事人须在定金合同中注明“定金”字样或者约定“定金罚则”，才能成立定金合同。二、定金合同生效时间怎么算定金合同的生效时间是

2023-03-08

283人看过
仲裁委员会
合同未约定违约责任责任归谁

合同未约定违约责任的，适用法定违约责任。因此，即使合同中没有约定违约责任，一旦对方违约，仍可要求违约方承担法定违约责任。根据我国有关法律，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。劳动合同要合同编号吗劳动合同按法律规定不需要合同编号，因为不属于劳动合同必备条款，但现实生活中用人单位会给劳动合同编号，方便管理。劳动合同必备条款包括：用人单位与劳动者基本信息；工作时间和休息休假；工作内容和工作地点；劳动合同期限；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；劳动报酬；社会保险；其他条款。缺少劳动合同必备条款的，属于违反法律规定，劳动合同无效。当事人可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁确认劳动合同无效。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当在一个月内签订书面劳动合同，否则用人单位需要向劳动者支付双倍工资。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自

2023-08-05

318人看过
继续履行
预约合同能否约定违约责任

预约合同能约定违约责任，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。一、全屋定制合同违约责任赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，违约责任的赔偿范围自行商定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、乙方

2023-06-27

408人看过

违约金
没有约定违约金的租赁合同不用违约责任行吗

一、没有约定违约金的合同需要承担违约责任吗需要。我国《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、房屋租赁

2023-03-30

50人看过
法律综合知识
合同解除及终止违约责任约定需要承担吗？

一、合同解除及终止违约责任约定需要承担吗？需要承担，合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的。《民法典》第五百六十七条【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、哪些情形可以解除合同？《民法典》规定，有如下几种情况的，当事人可以解除合同：1、因为一些不可抵抗的原因导致合同不能够实现，不可抵抗的原因是人力所不能控制的，这样合同就没有任何意义。我国的民法典也允许当事人通过行使解除权的方式来消除合同关系；2

2024-01-29

117人看过
法律综合知识
违约金未约定如何确定违约责任

一、违约金未约定如何确定违约责任在未订立违约金条款的情况下，若合同中有明确规定因违反合同而导致的损失赔偿额的具体计算方式，则可根据该计算方法予以确定。然而，若合同中并无此类规定，您仍然有权通过提供与争议有关的凭证，如款项单据或书面证据等实证资料，以佐证自身的主张，进而促使双方达成共识。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额

2024-07-23

393人看过
法律综合知识
劳务合同中违约责任的约定违约金多少合适

关于违约金的标准，首先劳动者违反服务期约定的，可以约定违约金。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时，劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。”违约金的基本类别1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种

2024-01-08

63人看过

仲裁机构
违约责任一定要解除合同吗

违约责任不一定要解除合同。守约方可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行；守约方拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同。一、购房者不履行房屋买卖合同怎么办不履行房屋买卖协议守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。二、违约责任的承担方式有哪些？合同违约责任的承担方式如下：第一，继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。第二，采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。第

2023-06-20

470人看过
违约金
合同没有约定违约金该如何主张违约责任

合同没有约定违约金，一方当事人违约的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同违约责任如何约定双方当事人对违约责任的约定，可以约定具体的赔偿数额，也可以约定损失赔偿的具体方式或方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得

2023-08-03

412人看过