商品房混凝土板质量不达标如何维权-法师兄

商品房混凝土板质量不达标如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 06:22:07 457 人看过

1．返修处理：当项目中某部分的质量尚未完全符合相应的规范、标准以及设计规格所设立的要求，在其中存在一些不可避免的缺陷问题，然而通过实施必要的整修措施，这些缺陷有望得以修复并恢复至符合预期质量水平的状态，同时并不会对其原有的使用功能或者外貌产生不利的影响，那么此时便可采用返修处理的方式进行解决。

2．加固处理：这种处理方式主要适用于那些可能会严重威胁到承载能力的质量缺陷问题。通过对这些缺陷进行有效的加固处理，使得建筑物的结构能够恢复甚至提升其承载能力，从而重新满足结构安全性与可靠性方面的要求，使得该结构能够继续投入使用或者改变其用途。

3．返工处理：如果工程质量缺陷在经过返修、加固处理之后仍然无法满足规定的质量标准要求，或者已经失去了进一步补救的可能性，那么就必须采取返工处理的策略。

4．限制使用：在工程质量缺陷按照修补方法处理后依然无法确保达到规定的使用需求和安全要求，并且也无法进行返工处理的情况下，在万不得已的情况下，我们可能需要做出一些艰难的决策，例如对结构进行卸荷或减荷，或者采取限制使用的措施。

《中华人民共和国民法典》

第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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