公证对夫妻离婚房产分割的影响-法师兄

公证对夫妻离婚房产分割的影响

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:44:18 192 人看过

夫妻离婚财产不需要公证，离婚后不需要财产公证。

离婚财产公证是指夫妻双方就离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需财产公证。诉讼离婚的，法院判决夫妻财产分割的，判决生效时，离婚财产分割生效。因此，诉讼离婚不需要离婚财产公证。

夫妻离婚房产过户需要交税吗

夫妻离婚房屋过户不需要交税。

对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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