济南已购公房(房改房)互换所需材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 16:10:32 168 人看过

办事机构:济南市房屋产权登记中心

办理所需证件:

1、登记申请表;

2、互换双方(均为夫妻)申请人身份证复印件2份(核对原件);

3、房屋所有权证原件;

4、房屋互换协议原件2份;

5、新测绘的图纸各2份;

6、地税局出具的营业税等完税证明各1份;

7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份;

8、申请人不能到场的,提交公证委托书原件2份,委托人身份证复印件2份,受托人持身份证原件及复印件2份代为申报。

收费标准:1、登记费:80元/套,由受让方承担(互换的双方互为受让方)。2、交易手续费:100元/套,由互换双方各承担一半。

办理地点:济南市房屋产权登记中心

办理期限:5个工作日

工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 06:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房改房相关文章
  • 济南房改房土地登记发证办理材料
    办理材料:1、土地登记申请书;2、房改房单位填写房改房土地分户变更登记申请表;3、房改房单位出具的办理土地登记委托书及受委托人身份证(复印件);4、房改房单位原《国有土地使用证(原件及复印件);5、房改办关于房改房单位出售公房的审批文件(复印件);6、房改房单位《房屋所有权证(复印件);7、购房职工个人身份证及《房屋所有权证(复印件);8、房改房单位核实购房职工的人员名册(包括楼号、楼层号、套型、每幢建筑总面积及套建筑面积等),加盖单位公章(复印件);9、房改房购房合同(原件);10、宗地图(原件);11、法律法规规定的其他材料。上述材料中的复印件须提供原件核实,收取复印件,复印件须加盖印章证明与原件内容一致。
    2023-05-10
    201人看过
  • 南京房改房土地登记所需资料
    权利受让人提交资料:1、土地登记申请表2、身份证(含共有权人,无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示原件,收复正反面印件)。3、授权委托代理的应提供:土地登记授权委托书(原件),委托人身份证(出示原件,收正反面复印件),委托代理人身份证(出示原件,收取正反面复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证。4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供:代理土地登记授权委托书(原件),代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件、收取复印件,身份证正反面复印件)5、原《国有土地使用证或缴验单或分摊转让证(原件)或权属证明(原件)6、房改单位房改审批表(首次原件)7、房改退(换)购的应提供原购房者的退、换购契约(原件)8、房屋所有权证(出示原件,收取复印件)9、房改房买卖契约(原件)。10、企(事)业单位组织机构代码证书(复印件)11、企业法人营业执照(复印件)12、事业单位法人证明(
    2023-05-29
    75人看过
  • 济南购买房改房登记流程
    办理流程1、购房人与售房单位共同到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口(省直房改房由购房人向省直房改办提出申请);2、登记机构审核登记;3、购房人到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口,领取不动产权证(省直房改房由省直房改办统一领取)。注意事项1、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。2、房屋平面图提交2份,其他资料均提交1份。受理地点:站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口
    2023-05-10
    268人看过
  • 南京购房证明申请所需材料详解
    本地户籍开具购房证明的材料:以下所有证件原件及复印件(一份)都要带齐,不齐不办理1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明2、未婚。本人身份证、户口本(集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证)、单身情况具结书(现场出具)3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议(需加盖民政局公章)、户口本(离婚协议中未成年子女归自己的,孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐)购房证明怎么办理首先,购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料,前往房子所在的房管部分办理手续。购房者抵达房管部分以后,需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》,而且认真填写申请表上的有关内容,填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中,而且核实信息的实在性,如没有其他问题,便可确定。经工作人员审阅,假如购房者的有关信息无误,而且契合相应的条件,工作人员便会给购房者
    2023-07-06
    494人看过
  • 南宁公租房互换入口
    入口一:入口二:网址:http://www.nnjgzx.com/e/adm09jg/doonline/index.phpc=fyhha=index申请公租房互换的条件已经分配入住且在资格有效期内的公租房保障家庭,因工作、生活、子女就学等原因,出现居住的房屋不适应家庭工作、生活需要时,均可以提出公租房互换申请。不得申请公租房互换的情形有以下六种情形之一的家庭不得申请公租房互换:(一)无正当理由连续闲置公共租赁住房六个月以上的;(二)拖欠公共租赁住房租金、物业服务、水、电、管道燃气等费用的;(三)转借、转租、擅自改变公共租赁住房用途的;(四)擅自装修公共租赁住房或者拆改房屋结构的;(五)将承租的公共租赁住房用于违法活动的;(六)其他违反公共租赁住房管理规定的情形。南宁公租房申请南宁公租房审核南宁公租房互换南宁公租房其他问题解答
    2023-05-09
    393人看过
  • 房改房和已购公房的区别
    一、房改房基本简介房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。2.房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3.在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。4.购买房改出
    2023-02-17
    496人看过
  • 房改房(已购公房)交易方式规定
    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。2、房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格
    2023-06-11
    365人看过
  • 济南商品房预售合同登记备案所需材料
    办事机构:济南市房屋产权登记中心办理所需证件:办理商品房预售总档备案需要提交的资料:1、预售人的营业执照;2、预售人的开发资质证书;3、建设项目的建设用地使用权证明;4、《建筑工程规划许可证;5、市测绘中心出具的预测绘图纸;6、预售人出具的授权委托书和经办人的身份证明;7、登记机关认为必要的其他资料。收费标准:办理商品房预售登记备案不收取任何费用办理地点:济南市房屋产权登记中心办理期限:办理预售总档备案的5个工作日办理完毕,办理预售合同登记备案自具备办理条件起5个工作日办理完毕工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00
    2023-05-10
    361人看过
  • 郑州房改房转让登记(办证)所需材料
    所需要件(1)房屋权属证书(收原件);(2)郑州市(省直)住房制度改革委员会办公室批准文件(收原件);(3)省直房改房需提供《河南省省直单位出售公有住房(评估)审批表;(4)出售公有住房协议书(收原件);(5)购房人员登记表(收原件);(6)购买方有效身份证件(出示原件,收复印件);(7)房屋分户平面图2份;(8)其他所需要件。注:房改后剩余的单位房产,按单位房屋初始登记规定办理。
    2023-05-29
    241人看过
  • 济南高新区单位申请沁园新居公租房所需材料
    1、单位家庭户需提供材料:(1)申请单位需提供材料:a.申请单位营业执照原件一份、复印件两份(营业执照未三证合一的,需附说明,两份);b.单位授权委托书(签字手印)两份。c.经办人身份证(需在有效期内)原件一份、复印件两份。d.申请人与单位签订的劳动用工合同(剩余有效期在一年以上。时间不足的,需提供承诺书)原件一份、复印件两份。e.提供务工人员(共同申请人)申请当月的社会保险个人权益记录单原件一份、复印件两份。**全部复印件均需加盖单位公章**(2)家庭户需提供材料a.共同申请人及其家庭成员的身份证(需在有效期内;接近失效或正在办理的,需附承诺书),原件一份、复印件两份。b.外来务工人员需提交济南市居住证(剩余有效期大于一年。不足一年的,需附承诺书。正在办理的,需附派出所出具的受理回执和承诺书)原件一份、复印件两份。c.婚姻状况证明(结婚证/离婚证/离婚协议书/民事调解书)原件一份、复印件
    2023-05-29
    498人看过
  • 济南售后公有房维修金应急维修使用所需材料
    办事机构:济南市住房保障和房产管理局物业处办理所需证件:(一)维修工程实施前,办理应急维修审核手续,需提交以下材料:1、维修资金应急维修使用申请书(示范文本);2、经居民委员会同意的应急维修方案及情况说明;3、房屋共用部位共用设施设备损坏证明(消防整改通知、现场照片等)或专业部门出具的证明;4、维修单位营业执照、维修工程施工合同和工程预算书复印件;5、经办人身份证复印件;6、开户银行打印的维修基金楼幢分户账两联(银行盖章)。(二)维修工程竣工后,办理资金划拨手续,需提交以下材料:1、维修工程验收报告(示范文本);2、维修费用审核证明(示范文本)、工程决算审计报告和结算发票;3、经办人身份证复印件;办理地点:济南市房产大厦708室办理期限:符合条件的,市住房保障管理局5个工作日内完成维修资金划拨手续工作时间:周一至周五8:30-12:0013:00-17:00
    2023-05-29
    431人看过
  • 房屋产权互换办理需要哪些材料呢
    房屋产权互换怎么办理?我与父亲的住房均在庙堡顶小区,两套房屋均为各自的唯一生活住房,面积相当,属于拆迁还房,底接房,办理的房产证为划转性质。当时双方换房装修居住,现需要交换房屋产权,请问如何办理?是否需要补交土地出让金,涉及哪些税费?房屋产权互换办理材料、流程一、产权互换所需材料1、不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:(1)互换的,提交互换协议;(6)宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。二、产权互换流程1.已经办理预告登记的,提交不动产登记证明;2.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交有批准权的人民政府的批准文件;3.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证”的规定,持以上相关要件到政务服务中心二楼区不动产登记中心窗口办理。办理依据:1.《不动产登记暂行
    2023-05-09
    65人看过
  • 已购公房的交换程序
    法一.职工所购公房交换前,应向住房所在地的区(县)房地产交易管理部门申请办理交换确认手续,并提交下列材料:1﹑经同住成年人共同签字的职工所购公有住房交换确认申请表;2﹑房屋所有权证或房地产权证;3﹑上海市公有住房出售收入专用票据;4﹑身份证及户籍证明。(二)经区(县)房地产交易管理部门确认允许交换的,由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》文本。(三)双方当事人按本办法交清全部税费之后3天内,向区(县)房地产交易管理部门办理交换过户手续。(四)双方当事人在办理交换过户手续后30天内,应向区(县)房地产登记处申请变更登记,领取房地产权证。(五)职工所购公房交换后,其物业管理仍按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》执行,个人交付的维修基金本息经交换双方商定随同房屋交换一并交割,领取房地产权证后,三项维修基金随同房屋转移至新的产权人名下。(六)职工所购公房与其他职工所购公房交换后,单位再套配﹑增配
    2023-04-22
    349人看过
  • 自住房申请购买所需材料
    (一)北京市户籍家庭所需材料1.家庭成员身份证;2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。(二)非北京市户籍家庭所需材料1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;3.有效暂住证等材料。(三)优先购买经济适用房家庭所需材料1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;2.申请人身份证明材料。一、北京经济适用房申购步骤1、按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取,也
    2023-03-11
    69人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #房改房
    词条

    房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>

    #房改房
    相关咨询
    • 不动产证换购房所需材料
      福建在线咨询 2023-06-10
      房产证更换不动产登记证需要的材料:申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。具体材料:1。登记申请书;2。申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4。不动产界址、面积等材料;5。与他人利害关系的说明材料;6。法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
    • 市,在南京已经购房,迁至所购房屋名下,需要准备什么材料
      福建在线咨询 2022-10-22
      等你拿到房产证以后,带着户口本、身份证、房产证,物业开的入住证明就可以去房产所在地的派出所办理落户手续了。
    • 济南公积金异地购房提取材料
      上海在线咨询 2022-02-11
      1、济南公积金本市购房提取材料(1)购买自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;(2)未取得《房屋所有权证》的,应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。2、济南公积金异地购房提取材料异地购买自有住房的,提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、
    • 房改售房申请流程所需材料
      浙江在线咨询 2023-06-03
      一、什么是房改售房 房改售房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 二、房改售房申请流程 1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人
    • 异地购房步骤及所需材料(缴购房)?A
      广西在线咨询 2022-10-25
      贷款应在购房所在地办理,您应咨询沈阳市XX:在大连缴纳的公积金,是否可以在当地申请公积金贷款及贷款流程、所需材料等。