办理房产证需要发票吗-法师兄

办理房产证需要发票吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 22:01:51 436 人看过

领房产证不需要发票，只要有身份证就可以了。办理产证需要购房发票。各地要求不一，但是购房合同和购房发票是必不可少的。

一、开发商办理房产证都要带哪些材料

办理房产证开发商须提供的资料：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。购房者须提供的资料：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；6、其他所需证件。

二、办理不动产证需要夫妻双方在场吗

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：

1、申请表格；

2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；

3、不动产权证明文件，像房屋合同、购房交易单等；

4、图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、购房收据等。

产权证明材料包括如下：

1、税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明；

2、购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。

三、婚前房产证上加名字有用吗

婚前房产证上加名字有用，但是需要走房产交易的程序。办理房产证加名字手续时，需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产，视为夫妻一方的个人财产。

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