宅基地变国有土地需要什么条件
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-24 00:48:02 497 人看过

集体土地与国有土地的区别如下:

1、所有权人不同:

国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;

集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。

2、用途不同:

国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;

集体土地的使用,自用方面还可以进行生活、经营自用。

此外在收益渠道不同二者也不同。

《宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;

宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

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