沈阳住房公积金的提取条件：

一、住房消费类

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、偿还产权自有的住房贷款本息;3、租赁住房自住

二、非住房消费类

1、离休、退休(退职);2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;5、享受城镇最低生活保障;6、出国、出境定居;7、职工死亡或被宣告死亡。

沈阳住房公积金提取方式：

一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由武汉住房公积金管理中心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。

二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由武汉住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。

三、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由武汉住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

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贷款条件

沈阳住房公积金贷款条件

(1)借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

(2)借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

(3)申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

(4)借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

(5)借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

(6)借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;

(7)借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;

(8)借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

(9)借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。