结婚后贷款购房，离婚时如何分割房产-法师兄

结婚后贷款购房，离婚时如何分割房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 03:58:49 351 人看过

一、结婚后贷款购房，离婚时如何分割房产

在婚后以贷款方式购置的房产在离婚之际的分割原则如下：如若该房产完全是由单方出资购买并登记于其名下的，除非事先有其他特别协议对此进行了明确规定，否则此类房屋一般不会被视为共同财产而予以分割。

如果该房产是由夫妻双方共同出资购买的，那么在离婚时，夫妻双方需要就如何对该房产进行分割达成共识，若无法达成一致意见，则需提交至当地人民法院，由法官根据实际情况作出公正裁决。

《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚按揭房子怎么判

关于离婚后按揭房屋作为共同债务需共同承担以及如何进行合理分配的问题，如果配偶方面能够提供充分的证据支持，表明在结婚前双方就已协商一致，约定共同出资购买此房产，并确认其为双方共有。

即使在此情况下，该房产仅以单一方名义登记注册，也应当被视为夫妻双方的共同财产，在进行财产分割时，应按照共同财产的分割原则进行妥善处理。

《民法典》第一千零六十二条

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