哪些材料是纯公积金贷款需要的-法师兄

哪些材料是纯公积金贷款需要的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:24:28 160 人看过

纯公积金贷款需携带资料一手房：

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

2、期房：

《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件以及复印件

一手现房：

《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)

3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)

4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。

农村商业银行网点请咨询：962999。

5、开发商收款帐号(合同中应有注明)

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公积金贷款条件，公积金贷款需要的资料

公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

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福建一手商品房公积金贷款需要哪些材料

(一)商品房1、《福建省直单位职工住房公积金(组合、贴息)贷款申请表》一式二份;2、福建省直单位住房公积金贷款业务告知单;3、购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件;4、借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件;5、借款人、配偶及其他产权共有人的户口簿原件和复印件;6、借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证(含协议)或法院生效判决书;未婚者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;7、借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期限为三个月)，收入证明与住房公积金缴存基数差异较大的，应另提交近一年个人所得税凭证或银行工资流水明细单;8、非省直缴存住房公积金职工所属公积金中心出具的最近六个月住房公积金缴存明细证明;9、正式购房发票的原件和复印件;10、如有参与还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明

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公积金贷款材料审核需要多久

一、公积金贷款材料审核需要多久关于住房公积金贷款的审批流程，正常情况下需耗时约为十五个工作日。依据我国《住房公积金管理条例》之记载，当个人向当地住房公积金管理机构提交贷款申请后，该管理机构应于收到申请之日起的第十五个自然日内对此进行审理并作出是否予以批准及放贷的决定，同时将结果告知申请人。在获得批准的情形下，相关放贷业务则将由受委托的金融机构负责具体实施。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、公积金贷款申请时间多长时间公积金贷款申请时间，办理公积金贷款后，一般都是7～10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没

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交住房公积金如果是个人缴存的情况下，需要满足交纳一年后才可以贷款，如果是单位缴存的情况下，需要交纳满六个月即可贷款。其所需的材料包括了申请人的缴存证明、身份证、婚姻证明和其他有效证明等等。一、公积金缴纳多久可以贷款买房公积金缴纳多久可以贷款买房是需要根据不同情况决定的。如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。二、交住房公积金贷款所需材料需要哪些借款人交住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；3．家庭

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公积金贷款需要准备的资料有哪些

需要准备的材料：1．申请人身份证复印件；2．申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；3．购房首付款发票复印件；4．商品房买卖合同原件及复印件；5．房屋所有权证原件及复印件；6．借款申请表原件。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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异地公积金贷款需要准备哪些材料，需要什么条件

一、异地公积金贷款需要准备哪些材料异地公积金贷款需要准备的材料如下：个人身份证、户口本或暂住证等有效居留证明，如果是已婚人士，那还需要准备结婚证（配偶的相关资料也要备好）。除此之外，还有公积金缴存证明，以及银行流水、工资单等收入证明和购房合同、首付款收据等等。在客户向缴存地的住房公积金管理中心提出贷款申请后，审核部门就会整理资料进行审查，审核通过会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。二、异地公积金贷款需要什么条件异地公积金贷款需要的条件如下：1.接连足额缴存住宅公积金6个月（含）以上，可请求住宅公积金个人住宅借贷。对从前在异地缴存住宅公积金？在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时刻可依据原缴存地住宅公积金处理出具的缴存证明兼并核算。2.住宅公积金借贷目标为购买首套自住住宅或第二套改进型一般自住住宅的缴存员工，购买第三套及以上住宅的缴存员工家庭不能发放住宅公积金借贷。3.住宅公积金个人住

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纯公积金贷款多久放款

看具体情况定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。一、公积金按揭贷款流程详细步骤（一）“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。（二）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚

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申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？

一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

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什么叫纯公积金贷款

纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷。《住房公积金管理条例》第二十六条《住房公积金管理条例》第二十七条《住房公积金管理条例》第二十八条

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离婚后将公积金贷款转为商业贷款需要哪些材料呢

离婚后如何将公积金贷款转为商业?1、转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。2、转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。3、转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。4、借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料?1、需携带相关材料(比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等)到所要办理贷款的银行直接办理转

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上海纯公积金贷款需要工资流水吗

一、公积金是什么公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。二、上海纯公积金贷款需要工资流水银行流水一般需要6个月的，并且专用纸打印。分工资流水和现金流水。结息要准确，金额达到要求。

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2022年住房公积金异地贷款流程和贷款材料需要哪些

省内异地缴存职工也可使用省住建厅制订的缴存证明格式。缴存证明应加盖缴存地公积金中心业务公章。(二)申请人及配偶工作单位出具的职工收入证明(加盖单位公章或劳资部门章，附工资卡近期连续5个月以上收入明细单);(三)银行打印的申请人及其配偶的个人信用报告;(四)《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》，并提供在我市工作居住的亲属工作单位、联系方式和身份信息，以及一位在缴存地工作居住的亲属联系方式和身份信息。贷款流程：申请人按要求准备申请贷款所需提供的材料，向市住房公积金管理中心业务经办网点进行申请。中心网点对申请人的异地缴存贷款信息进行核对(网络、电话)，符合要求的，为申请人开立异地贷款住房公积金账户，予以受理。其余比照市缴存职工贷款流程处理。

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纯公积金贷款算贷款记录吗

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是可以用来贷款买房的。公积金贷款一般而言是算房贷记录的，也就是说有过公积金贷款记录的话再买房都要按照二套房的标准来交费。但是有的时候公积金贷款的记录可能不会被记录贷款次数，不过由于公积金贷款是只能用于买房的，如果名下有房的话即使是没有贷款记录也要按二套房算。一、公积金贷款的限额住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、

2023-02-28

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公积金贷款流程是什么，需要哪些资料

公积金贷款流程1、员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料。2、公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核。3、公积金中心对职工贷款申请进行审批。4、经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同。5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。公积金贷款资料1、个人住房公积金借款申请表（银行或住房公积金中心现场领取填写）。3、身份证及户口簿原件及复印件两份。3、结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，原件及复印件2份。5、收入证明（工作单位出具）、还款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的广州卡），原件及复印件2份。6、收贷款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的

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