邻居房檐占据土地内的领空，有权让其拆除。

土地管理概念：

1、土地管理的主体：各级政府的土地行政主管部门及其公务员，包括政府、土地行政主管机关、行政首长和土地行政主管部门的普通公务员；

2、土地管理的客体：土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系；

3、土地管理的任务：维护土地公有制、调整土地关系、合理组织土地利用、监督土地利用；

4、手段和方法：行政、经济、法律、技术；

5、职能：计划、组织、协调、控制；

6、土地管理具有鲜明的阶级性。

土地管理是国家为调整土地关系，组织和监督土地的开发利用，保护和合理利用土地资源，而采取的行政、经济、法律和技术的综合性措施。主要包括以下几方面的内容：

1、建立健全土地法规体系；

2、土地资源的调查和统计，按照国家制定的土地分类标准和技术规程，査清土地的数量、质量、分布及其在各部门、各使用单位的分配利用情况，及时、准确地反映土地数量、质量、地类的变化，定期更新土地统计数据；

3、权属管理。划定地界、确定权属、核发证书，做好土地权属变更登记工作，掌握土地的权属变化情况，会同有关部门处理土地纠纷；

4、承办城市建设用地审批，合理分配土地资源，保证土地的合理利用；

5、土地利用管理。合同有关部门制定土地利用总体规划，编制城市各项建设占用土地的年度控制指数，监督监察各类土地的利用情况，查处制止各种违法占地的浪费土地的行为。

房檐“盖住”邻居房法院判“切除”30厘米

农村建新房本是一件喜庆事，但近日张某却因修建新房被邻居王某告上法庭，而法院最终判决张某将两座北房的东侧屋顶外檐各切除0．3米。近日，北京市房山区人民法院审结了这起案件。

王某诉称，他是北京市房山区城关街道丁家洼村的村民，与张某东、西相邻而居，王家居东，张家居西。张某于2007年12月对其自家的房屋进行了翻建。建造后的房屋不仅侵占了两家之间原有的公用胡同，更为严重的是张某所建房屋上留有的滴水过于狭窄，导致其房屋的屋顶外檐已经侵占到王某房屋之上。每逢雨天，张家房屋上的雨水会直接流到王家房屋上。张某的行为严重侵犯了王某的合法权益。故诉至法院，要求张家将所建的两座北房东侧房顶外檐切除。

张某则认为，王某所诉事实并不存在。他的房屋建在自己的宅基地范围之内，未侵犯任何人的宅基地；如果王某担心雨水会对其房屋构成损害，他愿意采取改变雨水流向的合理方式解决纠纷。同时，王某也没有任何证据能够证明侵他侵占了其宅基地。故不同意王某的诉讼请求。

法院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。张某翻建的北房东侧屋顶外檐盖住王某西配房0．19米，新建的前院北房东侧屋顶外檐盖住王某西配房0．15米。被告张某新建的房屋出檐过长，给原告房屋墙体及修缮造成一定妨碍。故被告应将其两座北房的东侧屋顶外檐予以适当切除。据此，判决被告张某于本判决生效后七日内将其两座北房的东侧屋顶外檐各切除零点三米。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。