建设部关于房地产开发项目经济评价方法征订有关事宜的通知
来源：互联网
时间： 2023-06-10 17:36:20
204 人看过
关于《房地产开发项目经济评价方法征订有关事宜的通知》
为了引导房地产业的健康发展，减少房地产开发项目投资的盲目性，提高房地产项目经济评价的质量，中华人民共和国建设部于2000年9月18日以建标[2000]205号文发布了《房地产开发项目经济评价方法》。
《房地产开发项目经济评价方法》是由建设部标准定额研究所与建设部房地产业司共同主编的，主要内容包括：总则、房地产市场调查与预测、房地产开发项目投资与成本费用估算、房地产开发项目收入估算与资金筹措、房地产开发项目财务评价、房地产开发项目不确定性分析、房地产开发项目方案比选、房地产开发项目综合评价，并附了基本报表和辅助报表（格式）。
该方法已由中国计划出版社出版，大32开，每册定价10.00元，需要订购者可与建设部标准定额研究所联系（邮购者请另加书款的15%作为邮挂费用）。
地址：北京市三里河路9号建设部标准定额研究所
邮编：100835
电话：010-68394016秦咸悦
010-68394017刘咏
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
住房和城乡建设部关于批准发布《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》的通知
159人看过
-
关于建设项目经济评价工作的若干规定
128人看过
-
建设部关于印发全国建筑施工企业优秀项目经理评选办法的通知
392人看过
-
建设部关于转发《广东省房地产评估条例》的通知
251人看过
-
建设部关于加强城镇地产价格评估工作的通知
121人看过
-
建设部《关于开展建设项目设计咨询试点工作的通知》
474人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房地产开发相关文章
-
法律综合知识为了切实加强建设项目选址规划管理工作，促进我国城市规划管理工作规范化，根据《中华人民共和国城市规范法》和建设部、国家计委颁布的《建设项目选址规划管理办法》的有关规定，建设部决定制定全国统一的建设项目选址意见书，自1992年4月1日起施行。现将有关事项通知如下：一、申请建设项目选址意见书的程序1.凡计划在城市规划区内进行建设，需要编制设计任务书（可行性研究报告）的，建设单位必须向当地市、县人民政府城市规划行政主管部门提出选址申请。2.建设单位填写建设项目选址申请表后，城市规划行政主管部门根据《建设项目选址规划管理办法》第七条规定，分级核发建设项目选址意见书。3.按规定应由上级城市规划行政主管部门核发选址意见书的建设项目，市、县城市规划行政主管部门应对建设单位的选址报告进行审核，并提出选址意见，报上级城市规划行政主管部门核发建设项目选址意见书。二、建设项目选址意见书应当包括建设项目地址和用地范2023-06-10425人看过 -
国土资源部、国家发展计划委员会关于增发国债投资建设项目用地有关问题的通知(1999年9月29日国土资发[1999]347号)各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅)、计划委员会(计经委)，计划单列市土地管理局、计划委员会(计经委)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局、计划委员会：最近，中共中央、国务院下发了《关于转发〈国家发展计划委员会关于当前经济形势和对策建议〉的通知》(中发[1999]12号)，决定继续实施积极的财政政策，在1998年增发国债1000亿元的基础上，再向银行增发600亿元长期国债，用于增加固定资产投入。这是有效扩大内需，实现今年经济增长预期目标的重要举措。为贯彻中央精神，1998年9月，国土资源部、国家发展计划委员会联合印发了《关于新增财政预算内专项资金建设项目用地有关问题的通知》(国土资发[1998]134号)，对促进1000亿元国债投资项目及时，合理用地2023-06-10128人看过 -
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），直辖市房地产管理局：根据《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房〔1997〕12号）文件的规定，今年将开展第二批一级房地产估价机构的评定工作。现将有关事项通知如下：一、各地对申报一级资质的机构要从严控制，做到有计划、有重点的发展，防止一哄而上。一级机构必须是能够代表房地产评估行业先进水平、代表行业形象，在各省、自治区、直辖市具有先进典型作用的机构。二、各省、自治区建委（建设厅）、直辖市房地产管理局于11月30日之前对申报一级资质的机构进行初审，并将初审合格的有关资料上报我司。建设部于12月底前完成一级机构的审批工作。三、申报一级资质的机构应当符合建房〔1997〕12号文件规定的条件，各地初审工作的重点是：1、加强对机构内专业估价人员的审核，既要按规定审核专业人员数量，更要注重对专业人员实际的估价水平和个人业绩的考核。2、注重对机构经营2023-06-1079人看过 -
房地产开发【发布日期】2002-2-25【实施日期】2002-2-25【发布单位】中华人民共和国建设部【文号】建住房[2002]44号各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办、房地产管理局）：按照国务院关于整顿和规范建筑市场经济秩序的要求，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，现就规范房地产开发企业的开发建设行为通知如下：一、加强对房地产开发项目管理。对开发项目不符合条件或者有下列情形之一的房地产开发企业，建设行政主管部门不得审批或同意其新开发建设项目：（一）未取得房地产开发企业资质证书或者超越其资质等级从事房地产开发经营业务的；（二）房地产开发项目资本金达不到规定标准的；（三）已开发建设项目严重拖欠工程款的。对于未取得房地产开发企业资质证书或者超越资质等级从事房地产2023-04-22302人看过
-
各市规划局：为贯彻落实中央宏观调控政策，加强对建设项目的规划管理，严格规划行政许可程序，保障“一书两证”制度的实施，建设部近日下发了《关于开展“一书两证”专项检查的通知》（建规函[2005]36号，以下简称《通知》），决定在全国范围内开展实施“一书两证”情况专项检查。现将《通知》转发给你们，并结合我省情况，提出以下贯彻意见，请一并执行。一、检查范围和主要内容此次检查的范围为：2004年6月1日后，在城市规划区内开工建设的钢铁、电解铝、水泥项目，党政机关办公楼和培训中心项目，高尔夫球场、会展中心、大型购物中心项目；在城市总体规划确定的建设用地范围以外开工建设、建筑面积超过10000平方米的建设项目。各市按照检查内容要求，对检查范围内的项目逐一进行核查，认真做好检查情况的统计工作。检查内容包括：建设项目是否位于城市总体规划确定的建设用地范围内；建设项目是否依法办理了“选址意见书”、“建设用地规2023-06-10153人看过 -
秦山核电公司，核电秦山联营有限公司，广东岭澳核电有限公司，广东省大亚湾核电站（中国广东核电集团公司），连云港核电厂筹备处：最近，国家计委对我部提出的关于加强核设施建设项目卫生学评价工作的意见作了批复（计投资［1997］2468号文，见附件），同意由我部负责组织对大亚湾核电站进行卫生学评价，并编制《放射防护评价报告书》，评估范围为周边20～30公里，并指出今后核设施建设项目卫生学评价工作所需经费从有关项目前期费用中解决。对核电厂周围人群的健康本底进行调查，从现实和长远利益看，不管核电厂是否发生事故，对促进核电事业的发展，消除广大群众对核的恐惧心理和疑虑都是非常必要的。对此问题我部和中核总领导在1996年8月协调此事时就已达成共识。根据有关法规规定以及国家计委上述文件的精神，请你们就已建或拟建的核设施，尽快开展（或补做）核设施建设项目卫生学评价工作。承担此工作如有困难，可与核设施所在省级卫生行2023-06-10459人看过 -
国土资发〔2010〕84号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），中国地质调查局及部有关直属单位，部机关有关司局：为规范和加强地质矿产调查评价专项管理工作，根据财政部、国土资源部印发的《地质矿产调查评价专项资金管理办法》，部制定了《地质矿产调查评价专项项目管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。二〇一〇年六月九日地质矿产调查评价专项项目管理暂行办法第一章总则第一条为规范地质矿产调查评价专项（以下简称专项）管理工作，保证专项的顺利实施，特制定本办法。第二条专项主要用于加强基础性地质工作和矿产资源勘查，包括青藏高原地质矿产调查与评价（含柴达木盆地及周边重要成矿带）。第三条专项由国土资源部、财政部共同管理，中国地质调查局（以下简称地调局）负责组织实施。第四条专项按计划项目、工作项目设置。项目负责单位分别称为计划项目实施单位（以下2023-06-1071人看过 -
部属各有关单位，双重领导各沿海港务局，各省、自治区、直辖市、计划单列市、经济特区交通厅（局、委、办）：自我部颁发《关于深化改革、扩大开放、加快交通发展的若干意见》后，各地对外商投资建设、经营港口码头和公路基础设施十分重视，做了大量工作，外商也纷纷前来洽谈合作项目。由于港口和公路建设，特别是大中型项目，都关系到国家交通基础设施的布局，因此所有外商投资项目必须严格按照国家有关“三资”企业审批程序报批。有些外商投资建设、经营的重要港口、公路项目还要报告请示国务院。我部为了及时掌握情况，以便加强宏观调控和行业指导，更好地吸引外商投资港口、公路基础设施，避免工作上的被动和失误，经请示国务院领导同志原则同意，凡外商投资建设经营港口、公路项目，在与外商签定意向书前，请各单位将会谈情况及拟议的意向书以书面形式向我部通报。意向书签署后，请将其副本抄送我部。在工作的各个阶段，特别是协议、合同等重要事项，请将进2023-06-08393人看过
-
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：建设部、监察部、国家计委、国家工商行政管理局《关于开展建设工程项目执法监察的意见》已经国务院批准，现转发给你们，请认真贯彻执行。建设部、监察部、国家计委、国家工商行政管理局关于开展建设工程项目执法监察的意见（一九九六年三月二十日）改革开放以来，我国的投资建设和建筑业得到了很大发展，不仅建设了一大批基础设施和工业项目，促进了经济发展和人民生活水平的提高，而且还吸纳了大量农村剩余劳动力，对社会的稳定和进步起到了积极的作用。但是，由于工程建设方面的法规、规章相对滞后，对建设工程项目管理不严、建设资金控制不力、建设监理制度不落实、建设单位和施工企业缺乏有效监督等原因，建筑市场出现了一些比较严重的问题。主要表现在：一些单位违反建筑市场管理法规和工程建设程序，不报建、不招标，压级压价，超规模、超标准、超概算，强行垫资施工；有些建筑企业无证照或越级2023-04-22242人看过 -
各地、州、市建委（建设局）、省直有关委办厅局：为了贯彻国务院、中共云南省委、省人民政府的有关文件精神，确保工程勘察设计质量，维护公共利益，搞好我省勘察设计管理和建设项目的设计文件审批工作，现将《关于工程建设项目设计审批权限及有关事项的规定》印发给你们，请认真贯彻执行。该通知从一九九九年一月一日起施行，以前文件凡与本通知不符者，按本通知执行。云南省建设厅一九九九年一月一日附件：关于工程建设项目设计审批权限及有关事项的规定根据国务院批准的《设计文件编制和审批办法》以及国家计委《关于印发基本建设工作管理暂行办法》规定，设计文件的审批，实行分级管理、分级审批的原则，大中型建设项目的初步设计按项目隶属关系分别由国务院主管部或各省、市、自治区审查批准，各部直供代管下放项目的初步设计，以国务院主管部门为主，会同有关省、市、自治区审批。要求设计审查必须严格履行设计审批权限和审批职能、不能层层下放，更不能自2023-06-10370人看过 -
根据计投资[1990]1090号文精神，建设部、国家计委将对限额以上（建筑面积20万平方米或投资1亿元以上）的城市综合开发项目进行审批。由于开发项目与其它工业项目不同，在资金来源、建成使用、对经济社会的影响等方面，都有明显的特殊性，其项目建议书或初步可行性研究报告的内容也应与工业项目有所区别。现将有关事项通知如下：一、项目建议书（或初步可行性研究报告）的编报与送审限额以上项目建议书或初步可行性研究报告由城市综合开发主管部门根据规划部门提出的分区规划或控制性详细规划组织编制，报省级建设主管部门审核，经省、自治区计划主管部门批准后，报建设部初审。直辖市、计划单列市的限额以上综合开发项目建议书或初步可行性研究报告由城市综合开发主管部门组织编制后，经市计划主管部门批准，报建设部初审。限额以下综合开发项目的审批程序，由各省、市人民政府参照本通知制定。二、项目建议书（或初步可行性研究报告）主要内容（一2023-06-10422人看过 -
各区县（自治县、市）建委、开发办，各房地产开发企业：为进一步规范我市房地产开发建设行为，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，我委制定了《重庆市房地产开发建设项目手册管理实施办法》，现印发你们，请严格遵照执行。二○○四年三月三十日重庆市房地产开发建设项目手册管理实施办法第一条为进一步加强房地产开发建设项目建设管理，规范房地产开发经营行为，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，制定本实施办法。第二条在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的房地产开发企业，必须遵守本实施办法。第三条《重庆市房地产开发建设项目手册》（以下简称《项目手册》）是房地产开发企业开发、经营房地产开发建设项目的重要依据。《项目手册》所记录的内容及每季度的房地产项目统计报表报送情况纳入房地产开发企业的资质年检进行考核。第四条《2023-06-10436人看过
-
公务员培训国家公务员培训是政府的行政行为，教学大纲、教材建设应由政府统一规划和颁发。为规范培训内容，保证培训正确的政治方向、质量水平和社会效益，必须对国家公务员培训教材建设进行规划。现将有关事宜通知如下：一、《国家公务员培训教材建设规划》由人事部依据《国家公务员暂行条例》和中央组织部编制的全国干部培训规划的要求，统一编写，并组织实施。二、在编写《国家公务员培训教材建设规划》的同时，组织编写国家公务员公共课的教学大纲和教材；专业课程的内容，由专业主管部门提出；地方特色课程内容，由各地政府人事部门提出。三、人事部负责组织成立国家公务员培训教材建设规划指导委员会。指导委员会在人事部党组和部长领导下工作，其职责为：（一）审查《国家公务员培训教材建设规划》。（二）听取国家公务员培训教材重大问题的汇报，并提出指导意见。（三）协调国家公务员培训教材工作中的有关问题。（四）推动教材建设的经验交流和理论研究。国家公务2023-06-09383人看过
-
各省、自治区交通厅，北京、重庆市交通委员会，天津市市政工程局，上海市市政工程管理局，新疆生产建设兵团交通局，各计划单列市交通局（委）：为加强公路建设项目投资管理，严格控制建设成本，提高投资效益，部编制了《公路建设项目工程决算编制办法》，请在公路建设项目中遵照执行。公路建设项目工程决算是建设项目竣工验收工作的重要组成部分，各级交通主管部门要加强对公路建设项目工程决算编制工作的指导，项目法人要做好项目建设过程中有关资料的收集、整理和分析工作，按照本办法要求，组织编制工程决算文件。在执行本办法中有何问题和建设，请及时函告我部公路司。附件：一、工程决算表二、表格关系图三、有关问题说明交通部二○○四年九月十六日公路建设项目工程决算编制办法第一条为加强公路建设项目投资管理，严格控制建设成本，提高投资效益，根据国家有关法律、法规，结合公路建设实际，制定本办法。第二条本办法适用于由政府或国有经济组织投资的2023-06-1062人看过
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房地产开发
词条
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
#房地产开发
最新文章
-
2024-01-16 -
2024-01-12 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2024-01-03
#房地产开发
相关咨询
-
-
住房建设收费取消部分项目的通知，取消部分收费部分项目的通知吗？天津在线咨询 2022-05-06国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 计价格〔2001〕585号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部门： 近年来，各级政府针对住房建设领域收费混乱的问题采取了一系列整顿措施，取得了一定成效。但从各地反映的情况看，住房建设收费过多，仍是当前影响住房建设和消费的一个突出问题，企业和群众意见很大。为深入贯彻《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》 -
是否属于经济法房地产相关法律属于经济法云南在线咨询 2022-10-17在现在我国的法学本科教学纲要中是把消费者权益保护法纳入经济法之中。但现在流行的经济法基础理论认为经济法仅包括反垄断法和反不正当竞争法，将消法和劳动法更倾向于纳入社会法的范畴。 -
房地产开发项目土地使用权的相关税费有哪些甘肃在线咨询 2022-01-28取得房地产开发项目土地使用权的相关税费1、地价款（土地出让金）2、资金占用费3、滞纳金4、土地使用费5、外商投资企业土地使用费6、防洪工程建设维护管理费7、土地闲置费8、土地权属调查、地籍测绘费9、城镇土地使用税10、地价评估费11、出让土地预订金12、征地管理费13、土地补偿费14、青苗及树木补偿费15、地上物补偿费16、劳动力安置费17、超转人员安置费18、新菜田开发建设基金19、耕地占用税 -
关于关于开展征地拆迁安置房上市交易的通知上海在线咨询 2022-08-21建设单位申请初始登记，并提交下列材料： (1)无锡市房屋登记申请书; (2)营业执照或组织机构代码证; (3)法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人身份证明; (4)立项批文; (5)建设工程规划许可证正本、竣工图; (6)土地使用证或者用地证明文件; (7)公建配套项目立项批复及公建配套项目所在部位的说明; (8)地名委命名文件及派出所门牌号编排证明; (9)房产档案管理部门出具的拆迁资料接收
