对于事实合同关系的认定,必须存在权利义务的约定条款,而且双方具有履约的意思,并且形成了一致的意思表示。从法理上进行分析的话,那么事实合同的成立不一定通过传统的确定的缔约方式,但仍旧有合意的存在,经得起要约和承诺理论的推敲。因此事实合同关系的认定必须具有法定的合同要件,才可以形成有效的合同关系。
物业事实合同关系违约金需要支付吗
物业事实合同关系违约金不一定需要支付,具体是否需要支付,需要结合实际的情形来分析。
不管合同是否签署,若是一方当事人违约,守约的一方想要获得违约金,那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金,那么双方可以近一步协商确定具体需要支付的违约金数额。
相关法律规定:《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
-
事实收养关系的解除途径
398人看过
-
非婚生子女确认关系有哪些途径
277人看过
-
事实合同关系的认定
380人看过
-
实践中确定父母子女关系的途径有哪些
284人看过
-
实践中确定父母子女关系的途径有哪些
394人看过
-
确认租赁合同管辖法院的途径
320人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
关于涉外民事关系的认定途径辽宁在线咨询 2022-09-01民事关系具有下列情形之一的,人民法院可以认定为涉外民事关系:(一)当事人一方或双方是外国公民、外国法人或者其他组织、无国籍人;(二)当事人一方或双方的经常居所地在中华人民共和国领域外;(三)标的物在中华人民共和国领域外;(四)产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外;(五)可以认定为涉外民事关系的其他情形。
-
事实劳动关系的确认湖北在线咨询 2021-11-01用人单位未与劳动者签订劳动合同的,可以通过以下凭证确认事实劳动关系:考勤记录;劳动者填写的用人单位招聘记录;工资支付凭证或记录,缴纳各种社会保险费的记录;用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件;其他劳动者的证言等。
-
事实抚养关系的确认北京在线咨询 2022-07-181、事实抚养关系的确认是指对双方当事人符合法律规定的条件,未办收养公证或登记手续,便公开以养父母子女关系长期共同生活的抚养关系的确认行为。如果收养时向县级以上人民政府民政部门办理了登记手续,那就是合法收养。2、
-
事实劳动关系确认福建在线咨询 2022-04-06根据《劳动法》第16条和原劳动部《关于贯彻执行若干问题的意见》(劳部发〔1995〕309号)第2条的规定,用人单位与劳动者建立劳动关系应当签订劳动合同;若双方没有签订劳动合同,而劳动者以用人单位职工身份为用人单位提供有偿劳动的,则双方有事实劳动关系。实践中,一些事实劳动关系的解除往往并不明确。为此,我们认为,事实劳动关系的解除关键应从劳动关系构成要件是否丧失来判断进行。
-
确认事实劳动关系吉林省在线咨询 2022-05-13认定劳动关系主要依据是劳动合同,没有签订劳动合同的,双方存在劳动关系时可参照下列凭证: 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录。 2、用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件。 3、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录。 4、考勤记录。 5、其他劳动者的证言等。