解家庭装修六大关键性问题-法师兄

解家庭装修六大关键性问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:02:18 345 人看过

俗话说“千里之堤，溃于蚁穴”，对于装修这样一件牵扯到许多方面问题和众多细节的大工程来说，细节之处的质量优劣直接关系到整个房屋的装修质量。许多时候，一处不起眼的装修细节没有做好，就很可能会给日后的家居生活带来麻烦甚至是安全的隐患。所以，在装修的时候，任何细节之处都不能马虎、缺失。

问题1：地板接缝过大、开裂

监理解释：根据北京市地方标准DBJ/T01－43－2003中的2.8.8规定，木地板铺装平直度5米内应小于1.5毫米，缝隙宽度应小于0.5毫米。在复合地板铺装中，最关键是第一排要平直拼接，要严紧，否则越铺难度越大，会导致缝隙不严紧。

问题2：面盆下水无“S”弯

监理解释：在装修过程中卫生间的洁具及管道安装如果不规范，会给以后的使用带来不便。商家为了降低成本往往配塑料下水管，安装时不做“S”弯，这会导致整个卫生间有臭味。建议选用配套带“S”弯的不锈钢下水管。

问题3：橱柜下水安装不规范

监理解释：安装橱柜内的面盆时，要核对面盆材质、品牌及配件是否齐全，无特殊情况，不得省掉任何配件。试水验收时应将水蓄满后再拧开下水口，仔细观察各连接口。图中这种情况就是省掉了部分配件，用其他配件取而代之。

问题4：插座缺地线

监理解释：根据国标GB50327—2001电器安装中的16.3.9规定，安装电源插座时面向插座方向，应该左侧零线(N)，右侧接相线(L)，上侧接地线(PE)。图中的三相电检测仪上中间的红灯亮起，这表示缺少地线。缺少地线会使冰箱、热水器等电器寿命减短。

问题5：木龙骨含水率超标

监理解释：根据北京市地方标准DBJ/T01－43－2003中的8.2.1规定，木地板铺装前对基层材料应进行防潮处理，所使用的木龙骨必须烘干，含水率小于12％。而且对木龙骨应进行防蛀、防腐处理。另外，木龙骨钉子固定点间距应小于60厘米。

问题6：灯具安装未加膨胀螺丝

监理解释：根据国标JB50327－2001中的16.3.10规定，当灯具自重超过3公斤时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。图片上这种现象是将灯具直接固定在吊顶上，应该先从原房顶上引下一根角钢或钢筋，然后将灯具与其连接。

解家庭装修六大关键性问题解家庭装修六大关键性问题

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程施工
家庭装修合同关键点一览：务必要知悉

家庭装修合同注意事项如下：1、合同中必须注明装修的具体要求和完工日期；2、付款方式的确定，一般装修合同约定首付为10％，每道工序完成检查后单项工程款的70％，总工程竣工后总工程款的80％，出具审计报告或结算清单；3、合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌、规格和型号；4、监理和质检到场次数及时间。通用正规家庭装修合同书＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丁方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：＜／p＞＜p＞一、＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。＜／p

2023-07-10

184人看过
承诺
售房六大关键问题让你卖出个好价钱

第一，在你决定出售房子之前，需要慎重权衡一下售房的利与弊。你应该决定是否利用房产中介为买家和卖家搭建的交易平台。不过，你不要忘记，房产中介有时是不负责任的，加上他们还要收取6％代理费（国内略有不同）。由于目前已进入买方市场，你首先要给你的房子确定一个有竞争力的售价。同时，还要考虑房产中介的6％代理费、房产交易税收等问题。第二，如果你权衡下来确实想售房的话，接下来的事情就是要挑选好房产中介。我们的建议是对房产中介代理商进行“面试”，你至少要选择两个以上的房产中介作为候选对象。这样，你可以有挑选和比较的选择余地。第三，当你锁定了两个或更多的房产中介候选人后，你应该和他们进行一次详谈，通过了解他们的历史交易记录等方面信息，来进一步评估他们的专业程度和经验。第四，找一个容易联络或沟通的房产中介，这也是非常重要的。如果你的房子挂牌出售几个星期后也没有任何消息，而你又无法及时联络到那个房产中介。这样的

2023-04-22

468人看过
业主
二手房装修投诉不断六大问题不可小视

二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。问题一：卫浴间漏水惹来邻居投诉不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。问题二：随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住

2023-06-10

221人看过
违约金
在签订装修合同时，应该注意哪些关键问题

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。怎样签装修合同装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量，订立装修合同的时候，发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。首先，在工程价款方面，要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定，并约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起两年返还。其次，在材料供应方面，合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。最后，合同中有关保

2023-07-16

256人看过

消费者
汽车关键部件质量问题突出久修不好成老大难问题

中国质量协会用户委员会发布的2008年第三季度中国汽车产品质量与服务质量投诉分析报告（CAAS）显示——用户对安全性的关注明显增加，典型投诉中，针对轮胎质量问题的投诉比较突出。近日，中国质量协会用户委员会、清华汽车工程研究院和车人网发布了2008年第三季度中国汽车产品质量与服务质量分析报告（CAAS）。报告统计显示，本季度的投诉中，汽车产品重要零部件质量问题和服务质量问题仍占绝大多数，有关发动机和变速箱的投诉仍呈上升趋势。发动机、变速箱投诉增多记者了解到，第三季度关于汽车产品质量及服务质量的投诉具体有三个特点。一是发动机、变速箱方面的投诉较之二季度增多，主要表现为发动机机油消耗量大、自动变速箱挂挡不走车、手动变速箱打齿轮等问题。二是典型投诉方面，轮胎和刹车系统等安全问题的投诉比较突出，投诉主要集中于价格5万元－20万元的汽车产品。轮胎方面反映的问题主要包括爆胎、鼓包、开裂等，被反映轮胎有问

2023-06-07

470人看过
法律综合知识
专家解读宝宝入园的六大问题

很多家长送孩子去幼儿园，孩子都喜欢哭闹，哭闹的孩子留在幼儿园，还有什么让家长和老师头痛的问题呢一起来看看心理专家是如何解读这些问题的。1、老师说孩子在父母入园时大哭，但多数进入到班里后就没事了，孩子这种现象时怎么回事呢难道是专门哭给家长看的孩子入园时大哭，原因与上面说的有关，同是也是因为孩子还没学会能替代“哭”的好的告别行为。如果父母能坚持用开心平和的状态送孩子去幼儿园，在路上不焦虑、不指责、不提孩子根本领会不了的要求，同时到了门口能开心的和孩子说再见，门口的老师也能亲切、和颜悦色的接他，和他一起与父母告别，那么孩子很快就会学会好的告别习惯，从而替代过去的“哭别”。孩子进了班里就没事了，是和孩子的这个年龄段的心理特点有关。一是因为孩子这个年龄段的思维特点是“情境性”的，很容易受到情境的影响。比如有的孩子看到别人哭自己也会莫名其妙跟着哭，就是由“情境”决定的。所以当孩子离开了当下那个感觉悲伤

2023-05-30

246人看过
业主
家庭装修洽谈，五大技巧

对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。了解装饰公司工程施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消

2023-04-22

59人看过
要约
一键了解一次性付款装修的流程

一次性付款是指在购买商品或服务时，需要一次性支付全部费用。具体流程包括交付定金、签订《商品认购书》，交付房款并换领收据，签订《商品房买卖合同》，领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明，办理商品房交付手续和《房地产证》的领取，以及注意事项，包括明确约定产权证办理时间及违约责任，约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。一次性付款是指在购买商品或服务时，需要一次性支付全部费用。具体的流程如下：首先，需要交付定金并签订《商品认购书》。2．房款交付及收据换领。3．签订《商品房买卖合同》。4．领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。5．办理商品房交付手续。6．办理《房地产证》。7．领取《房地产证》。有下列注意事项：1．要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。2．要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。一次性付款购房指南根据我

2023-11-30

397人看过

配套设施
选好房关键看清五大问题

问题1质量与防震重要程度：★★★★★在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。另外，住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。提醒广大的消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1—8.9级，1—3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时因考虑防震。窍门：住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。问题2功能区域和面积如何分配重要程度：★★★★★住宅应

2023-06-10

404人看过
法律综合知识
家庭装潢六忌

一忌地在面全部铺在理石大理石与地板砖及木地板相比，重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石，就有可能使楼板不堪重负。二忌用板材铺满整个墙壁四壁满贴板材，虽然洁净、易擦洗，但占据空间大、费用高，也不利于防火。三忌象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间，给人一种窒息感。四忌打通居室与阳台的隔墙因为隔墙有半数是砖混结构的承重墙，一但拆除就会后患无穷。五忌在墙上挖槽直接埋电线因为墙体受潮便有可能造成漏电并进而引发火灾。六忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上，更不能将煤气总阀包在木质地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果不堪设想。

2023-06-05

106人看过
业主
家装指南：二手房装修时必须注意的五大问题

现在流行的各种二手房装修问题，希望本文的总结案例，可以够帮助您了解更多的二手问题。其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。一、不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留

2023-06-10

387人看过
业主
跨年装修需注意四大问题

快过节了。不少业主本打算动工装修，又担心跨年度装修工程容易出质量问题，所以在装修时间上犹豫不决。业内专家说，其实跨年装修很正常，消费者只要把握以下几项，就不用担心。专家提醒一些为节日而苦恼的业主，春节也可以进行装修，而跨年度装修更有利于年后的装修进展。一般的家庭春节前都愿意收拾收拾，而新房子装修跨年度也很正常。同时，这段时间装修还有不少优势，因为春节前后的空气比较干燥，板材可充分风干，木质材料不易缩水变形，墙面涂料也易风干。如果等到3至5月，刚好是雨季，空气变得潮湿，装修材料与施工质量就很难达到春节期间的效果。此外，专家还认为，业主在春节假期如果不出游，就会有更多空闲时间关注和参与温馨家居的营造。但是，尽管有这么多的好处，这一期间的装修也有特殊的注意事项：第一，对装修单位要把好关。春节期间选择一家用材用料过硬的施工单位比平时更为重要。专家指出，装修中有许多后遗症都是由于装修用料把关不严引起

2023-06-04

103人看过

消费者
装修是家庭大事简洁装修有利提升家居环保

对于众多消费者来说，装修是家庭生活的一件大事，也是一笔不菲的开支。北装协环保委秘书长张丝佳建议消费者，家庭装修不要一味追求奢华，简约设计既可降低成本，同时也有利于保障室内环境安全。装修是否划算，由两方面因素决定。因素1：装修设计的复杂程度装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，装修造价也就越高。装修造成室内环境污染的主要原因就是忽视了装修材料的施工叠加效应，即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料，施工后装修成品也可能造成室内环境污染。因素2：装修材料的性价比装修材料性价比由以下因素决定：1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。2、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。3、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大，进货环节越少，相对价格也会越低。因此提倡简约风格

2023-04-22

280人看过
优先购买权
二手房购房交易需谨慎六大产权问题最关键

如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。弄清房屋产权是买卖房产的必修课，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题：一、产权交如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。弄清房屋产权是买卖房产的必修课，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题：一、产权交易是否有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。二、承租人有优先购买权利在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权

2023-06-10

295人看过