购房合同上的付款时间到了却没有付要负哪些法律责任-法师兄

购房合同上的付款时间到了却没有付要负哪些法律责任

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:41:14 100 人看过

可以电话与卖方充分沟通，进行协商，取得对方同意迟延付款的证据。不过一般逾期付款几天不会构成根本违约的，并必然导致对方能拿到20%那么重的违约金。

一、分期付款合同解除条件是什么

分期付款合同解除条件：

1、买方违约的，买方因个人原因不想购买，想解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可以解除合同；

2、卖方违约的，卖方未能按照合同履行义务的，构成违约。发现对方违约，不能协商解决的，应当积极通过起诉解决。

解除分期付款合同是指停止履行合同，出卖人收回买卖标的物，扣除买受人原支付价款一定费用后返还买受人，使双方财产恢复到合同未订立时的状态。解除合同不影响当事人违约责任的承担。

二、买方逾期支付房款可要求支付违约金吗

买方逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损失赔偿的，按照中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额，当事人可以要求违约方承担超出部分的损失。

三、合同签订金额与付款金额不一致怎么办

首先要弄清原因，要查看是否在合同履行过程中有增减项、质量不合格等，导致实际履行金额与合同约定金额有偏差。如果说不是前面的这种情况，那很有可能是对方付款违约了。这时候您可以收集保留对方违约的证据，证据充分后就能仲裁或者是诉讼解决，如果说金额差异不大的话，那么当事人可以协商解决，诉讼仲裁的时间和金钱成本较高。如果差异过大，又协商不成的，就可以申请仲裁或者是提起诉讼解决。

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