一、怎样起诉开发商延期交房若遇到商品房交付期限延迟的情况，对业主而言，采取何种途径向开发商追责呢？以下为几种常见步骤：首先，根据我国法律法规，若开发商未能按时交付房产，业主有权催促其继续履行房屋购买合约，同时要求其支付相应的违约金；其次，在满足特定前提或者符合法定条件之下，业主还可向法庭申请撤销该份合同，向开发商要求退回购房款，并需由对方承担违约责任；最后，关于审理程序方面，需要明确具有管辖权的人民法院，携带必备的诉讼文本及证据资料前往法院进行立案手续，并且需依法缴纳诉讼费用等。在诉讼过程中，业主需要留意保留与此次延期交房相关的所有证明文件，比如开发商违约状况的证据以及由此导致的经济损失的证据等等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房产纠纷怎样起诉房产纠纷的起诉：

1、首先要确认案件的被告者。

2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。

4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。

5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“怎样起诉开发商延期交房”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第十章　对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。