破产重整房产纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 03:13:15 270 人看过

1、正在建设或已经完工的房产项目应被纳入破产资产范畴进行公开拍卖,依照既定的偿还次序为各类债务进行合理的偿还补偿;

2、若购房客户已顺利获得房产所有权,便具备法律依据去主张继续执行相关合约,同时,也有权利向重组后的房地产开发企业提出继续履行相关责任的要求;

3、倘若购房者尚未取得房产所有权,那么其与房地产开发企业之间的房屋买卖合同关系将转变为普通的债权债务关系,此时,购房者需以普通债权人的身份参与到相关的破产程序之中。

《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 08:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 谁能够提起破产重整,什么是破产重整
    一、谁能够提起破产重整能够提起破产重整的主体有:1.债务人。债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。此处债务人指的是拖欠他人债务的企业,也就是我们通常理解的陷入债务危机的企业自身。2.债权人。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。根3.出资人。债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。4.金融监管机构。商业银行、证券公司、保险公司等金融机构有本法第二条规定情形的,国务院金融监督管理机构可以向人民法院提出对该金融机构进行重整或者破产清算的申请。二、什么是破产重整破产重整是指不对破产企业立即进行清算,在法院主持下由债务人与债权人达成协议,制定重整计划,规定在一定期限内,债务人按一定方式全部或部分偿清债务,同时债务人可以继续经
    2023-04-24
    389人看过
  • 重整计划:破产清算后的破产重整
    1、人民法院已经受理破产申请,债权人提起破产清算申请,如果人民法院不予受理,债务人、出资人不得提起重整转换的申请。因债权人申请对债务人进行破产清算且为人民法院受理,此时,相关法律措施已经实施,如管理人已经产生、财产已经被接管等,在已经进入破产程序的情形下,债务人、出资人才有权提出重整申请。(人民法院受理的是债权人提出的破产申请)2、根据《中华人民共和国企业破产法》第七条规定,当债务人不能清偿对债权人的到期债务时,债权人可以向人民法院提出对债务人进行破产清算的申请。债权人没有提出破产申请的,债务人的出资人无权提出对债务人进行重整的申请。《中华人民共和国企业破产法》在三大制度的程序设计上,不允许破产清算与重整、和解程序之间的多次转换,债务人不得前后重复提出不同的破产申请。其主要原因是程序之间的转换的成本较高,过多的转换势必造成社会资源的浪费,不符合现代破产法的经济与效率原则。3、人民法院已经受
    2023-07-16
    168人看过
  • 开封房地产企业破产重组纠纷处理结果是什么
    当房地产开发商面临破产困境之际,债权人或债务人可依据《中华人民共和国企业破产法》之规定向人民法院递交破产申请,并需随附申请书及相关佐证材料。根据该法律法规第七条规定,若债务人存在本法第二条所述情形,则有权向人民法院申请实施重组、达成和解协议或启动破产清算程序。而若债务人无法在规定期限内清偿到期债务,债权人亦可据此向人民法院提起针对债务人的重组或破产清算申请。此外,若企业法人已经解散但尚未完成清算工作,或者其资产不足以偿还债务,依法承担清算责任的人员应向人民法院申请破产清算。第八条明确指出,向人民法院提出破产申请时,必须提交破产申请书及其相关证据。破产申请书中应包含以下内容:(1)申请人与被申请人的基本信息;(2)申请目的;(3)申请的事实和理由;(4)人民法院认为需要载明的其他事项。对于债务人提出的申请,还须向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及
    2024-05-20
    264人看过
  • 破产重整需要破产管理人吗
    在企业面临破产困境之际,常常会启动破产重整流程,在此过程中的关键角色便是破产管理人。作为破产程序的管理者与执行者,破产管理人肩负着重大使命,包括对破产企业的资产进行妥善的管理及处置,代理破产企业履行必要的法律行为,以及制定并实施重整计划等等。他们以专业的知识与技能,确保破产重整程序得以依法、公平且高效地推进,从而最大限度地维护各相关方的权益。《中华人民共和国企业破产法》第二十二条管理人由人民法院指定。债权人会议认为管理人不能依法、公正执行职务或者有其他不能胜任职务情形的,可以申请人民法院予以更换。指定管理人和确定管理人报酬的办法,由最高人民法院规定。
    2024-08-17
    337人看过
  • 房地产破产重整的期限
    我国破产法并没有对破产重整的时间作出规定。一般来说,重整的时间通过重整计划确定。在重整过程中,破产管理人可以在特殊情况下想法院提交申请延长重整时间。一般来说的重整时间是2到3年。一、房地产公司能够破产重整吗可以。随着国家宏观经济政策的调整,不可避免地导致了大批房地产企业消亡与重组现象的发生。首先,国家货币政策的风吹草动都会波及房地产企业自身资金链的安全。1、可以根据《破产法》第二条规定的重整事由。2、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》,启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算,法院受理申请后宣告破产前,债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向法院申请重整。(破产法7、70条)3、法院对《重整申请》进行审查,认为符合法律规定的,应当裁定债务人重整,并予以公告。(破产法71条)此外,关于房地产公司破产重整应注意以下几点:1、地产企业所应具有的融资能力有着不同于一
    2023-03-30
    389人看过
  • 破产重整是破产吗,破产重整和破产清算有哪些不同
    一、破产重整的概念破产重整是企业破产法新引入的一项制度,是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业,经由各方利害关系人的申请,在法院的主持和利害关系人的参与下,进行业务上的重组和债务调整,以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。二、破产重整与破产不同的原因(1)申请原因有别。虽然破产清算与重整都是在企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下启动的,但破产重整的前提是法人企业仍有挽救的希望,并获得各方利害关系人的协商同意。(2)申请时间不一。重整的申请时间提前。提出破产清算,以债务人已发生破产原因为前提,而重整申请则在债务人有发生破产原因的可能时即可提出。(3)申请主体有所不同。破产清算的申请人只能是债务人,债权人。但重整的申请人既可以是债务人债权人,债务人的股东也可以在一定条件下提出。根据《破产法》第134条的规定,国务
    2023-06-01
    488人看过
  • 破产重整就是破产吗?
    一、破产重整就是破产吗?破产重整并不是简单的破产,破产重整是企业破产法新引入的一项制度,是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业,经由各方利害关系人的申请,在法院的主持和利害关系人的参与下,进行业务上的重组和债务调整,以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。破产重整制度作为公司破产制度的重要组成部分,己为多数市场经济国家采用。它的实施,对于弥补破产和解、破产整顿制度的不足,防范大公司破产带来的社会问题,具有不可替代的作用。二、公司破产重整面临哪些问题?1、债务人可能利用重整制度执行不力逃废债务因为重整程序的启动就意味着包括有担保物权的债权人在内的所有债权人诉讼和要求都将被自动冻结,而原企业经营管理层可能被法院选任为重整人,继续控制企业,继续经营,学者们将这类重整人称之为“占有中的债务人”,如果对这类重整人称之为“占有中的债务人”,如果对这类重整人限制经营的
    2023-06-01
    455人看过
  • 破产重整企业管理
    首先,企业出现了《破产法》第二条规定的不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人和债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人可以向法院提出《重整申请》;其次,法院受理后会指定管理人并通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限,并确定第一次债权人召开的时间和地点;再次,债务人自法院裁定重整之日起6个月内,同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》,经债权人会议通过以及法院批准后正式进入《重整计划》的执行程序;最后,《重整计划》执行期限届满,债务人执行完毕,公司恢复良好状态的,重整程序结束,公司恢复正常运行。一、公民个人可宣布破产吗目前个人是不可以走破产程序,申请破产保护的。我国的破产法只适用企业,而不适用个人。《中华人民共和国企业破产法》第一条为规范企业破产程序,公平清理债权债务,保护债权人和债务人的合法权益,维护社会主
    2023-03-12
    107人看过
  • 破产重整的规定,破产重整和破产清算的区别是什么
    破产重整相关规定决定于公司具备的能力和原因等条件,但各个国家和地区都根据自身的特点,在自己的立法中规定了各有千秋的重整制度。破产重整和破产清算的区别在于企业在申请破产后是否归于消灭。一、破产重整的规定破产重整的规定是重整程序的开始取决于公司是否具备下列法律条件:1.重整能力:重整能力是指法律规定的可以成为重整对象的资格或权利。重整的目的在于拯救企业,维护社会利益。因此,重整对象除美国、法国等少数国家和地区法律规定得较宽之外。其他国家和地区均将重整对象限定在很小的范围内。2.重整原因:重整原因是指公司开始重整时所必须具备的客观状态。各国和地区立法普遍规定债务人不能支付到期债务或有不能支付之虞的事实,且有重新挽救的希望为重整程序开始的必要条件。3.破产重整申请。破产重整申请是指陷入困境的公司、债权人或股东向法院请求开始重整程序的意思表示。从各国立法看,破产重整的开始一般采取当事人申请主义。4.
    2022-06-23
    316人看过
  • “破产派”“重整派”激烈交锋债务纠纷案
    破产还是重整?东星航空,这家民营航空公司的命运,悬于法院之手。7月28日,就重整价值、重整资格、注资保证金、破产管理人合法性等多个问题,东星航空的多个利益相关方,在湖北省高级人民法院(下称湖北高院)展开了激烈争辩。由武汉市中院指定、武汉市政府各相关机构成员参与的破产清算组坚持,东星航空只有破产一条路。而东星航空股东东星国旅,以及主要债权人中国航空油料集团(下称中航油)、郑州新郑国际机场(下称新郑机场)等则坚持,自己有权重整东星航空。不过,在具体的重整路径上,债权人和股东亦有一定分歧。在东星航空生死未卜之际,各种冲突和利益纠葛终于浮出水面。而此时,东星航空创始人兰世立,仍处于监视居住状态。两大阵营7月28日上午,湖北高院内,围绕东星航空未来命运,中航油、新郑机场等债权人,股东代表东星国旅,与破产清算组分别带上了各自的律师、会计师,甚至速记人员,挤满了武汉高院的一间小型会议室。据一位与会的债权
    2023-06-04
    270人看过
  • 破产重整的公司在破产重整中会获得哪些好处
    1、破产重整是法庭内的重组,因此具有强制性。也就是说,一旦法院受理了破产重整,所有的其他诉讼程序的执行都将中止,如欠债权人的钱可以暂时不还,甚至担保债权人对担保物的执行也将不被执行;2、市场化特征更突出,如破产重整提出方主体多元化,根据新破产法的规定,不仅债务人、债权人可提出重整申请,债务人的股东可在一定条件下提出重整申请,再如新破产法引进了企业破产管理人制度,对促进重整过程的公平、公正和客观,充分保障破产债权人的利益都有着积极的作用;3、重整措施多样化,债务人可以灵活运用重整程序允许的多种措施达到恢复经营能力、清偿债务、重组再生的目的,如不仅可采取延期偿还或减免债务的方式,还可采取无偿转让股份,核减或增加公司注册资本,将债权转化为股份,向特定对象定向发行新股或公司债券,转让营业、资产等方法;一、公司破产重整的流程1、公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。2、债权人和债务人直接向法院提出
    2023-04-05
    299人看过
  • 破产重整成功对债权人的好处,破产重整的流程
    一、破产重整成功对债权人的好处破产重整成功对债权人的好处在于债权人可以通过企业的破产程序通过债权申报,部分地实现自己的债权。破产重整还有利于维护市场经济正常秩序、化解金融风险;遏制各种逃废债行为;有利于提高资产的利用效率,实现资源的优化配置。企业可以在破产重整的过程中重新整合,制定新的经营管理计划,这些工作有可能使企业获得重生,这不仅仅对债务人有好处,同时也对债务人也有好处,如果企业的经营良好,债权人也可以更好地实现自己的债权。二、破产重整的流程破产重整的流程如下:1.相关的利害关系人(持股超过10%的股东、债权人)向法院提出破产重整的申请。2.法院对重整申请进行审查,认为符合法律规定的,应当裁定债务人重整,并予以公告。3.法院指定管理人。4.法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当缺点债权人申报债权的期限,并确定第一次债权人召开的时间和地点。5.债权人向管理人申报债权,管理人
    2022-07-04
    93人看过
  • 什么是破产重整管理人,破产重整管理人的职责有哪些
    破产重整管理人是指在破产重整期间,经债务人申请,人民法院批准,债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。破产重整管理人的职责有负责管理财产和营业事务的,聘任债务人的经营管理人员负责营业事务。一、破产清算公司可以重组吗?可以重组,在企业破产清算期间,债务人或者债权人都可以提出重整,这里所说的重组其实是包含在破产重整中的,算作重整的一个方式。企业在破产清算期间能破产重组,债权人申请对债务人(指的是企业)进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。破产重组是经济学术语,法律术语是破产重整,和破产清算一样属于破产程序。区别在于:第一,设立目的不同。前者在于挽救企业,后者在于使企业消灭;第二,价值功能不同,前者积极预防债务人破产,体现使破产企业财产增值的功能,后者体现的是对破产财产进行重新分配的功能
    2023-04-05
    264人看过
  • 破产重整申请未同意应该怎么处理
    1、如果是因为提交资料不符合规定,申请人应该及时补交或者修改申请材料。2、如果是法院不同意申请人申请,又提交不出不同意申请的法院依据,申请人可到检察院进行起诉。一、什么是破产重整破产重整是企业破产法新引入的一项制度,是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业,经由各方利害关系人的申请,在法院的主持和利害关系人的参与下,进行业务上的重组和债务调整,以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度[1]。破产重整制度作为公司破产制度的重要组成部分,己为多数市场经济国家采用。它的实施,对于弥补破产和解、破产整顿制度的不足,防范大公司破产带来的社会问题,具有不可替代的作用。二、申请破产重整要提交什么资料1、债务人的主体资格证明以及工商登记材料等基本情况,包括:法定代表人、实际控制人、股东名单、股权比例、公司治理结构等2、债务人的基本情况,尤其是现有经营状态(不能清偿到期债务或
    2023-04-28
    274人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 什么是破产重整制度, 破产重整制度, 什么是破产重整制度? 如何理解
      新疆在线咨询 2022-03-09
      一、什么是破产重整制度破产重整制度是指对存在重整原因、具有挽救希望的企业法人,经债务人、债权人或其他利害关系人的申请,在法院的主持下及利害关系人的参与下,依法同时进行生产经营上的整顿和债权债务关系或资本结构上的调整,以使债务人摆脱破产困境,重获经营能力的破产清算预防程序。破产重整,又称企业再生或破产保护,是目前世界各国公认的挽救企业、预防破产最有力的法律制度之一。它源于英国,由美国立法发展至典型与
    • 重整破产破产重整都具备什么条件
      山东在线咨询 2022-11-02
      1、债务人提出破产重整的条件 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的。即当企业法人具有一般破产原因时,可以对其实施重整。 企业法人有明显丧失清偿能力可能的。企业法人不具备破产原因,但有可能丧失清偿能力的,虽然不能对其实是破产清算或者破产何解,但为了挽救企业,也可以对其进行破产重整。 债权人申请对债务进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后,宣布债务人破产前,债务
    • 破产清算、破产重整、破产重整,两者有何区别及两者如何进行处理?
      重庆在线咨询 2022-03-06
      破产清算、破产重整和破产和解制度均是我国新破产法规定的破产程序,共同构成现代企业破产制度的三大基石。1、三者的调整内容和规范重点有所区别(1)破产清算制度是通过宣告债务人破产后,由破产管理人对破产财产进行清算、评估、处理,并按照规定的程序和分配规则对破产财产进行分配,最终使债务人不复存在的一套制度。破产清算制度往往适用于那些无法通过重整或和解而继续生存下去的公司。(2)破产和解制度着眼于通过债权人
    • 破产重整是什么意思,破产重整的意思
      湖北在线咨询 2021-11-24
      破产重组是《企业破产法》新引入的制度,是指在法院的主持和利害关系人的参与下,对可能或已经有破产原因但有维持价值和再生希望的企业进行业务重组和债务调整,帮助债务人摆脱财务困境,恢复经营能力的法律制度。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十五条,人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于30天,最长不得超过3个月。第七十条规定,
    • 破产重整程序五步骤是什么,怎么进行破产重整?
      湖南在线咨询 2023-06-12
      破产重整的步骤为: 第一,向人民法院提出重整申请; 第二,法院出具裁定,同时指定管理人、通知已知债权人和公告; 第三,债权申报:申报期限为30天到三个月;申报债权时应书面说明债权的数额和有无财产担保,提交有关证据; 第四,召开债权人会议,可以决定设立债权人委员会; 第五,重整计划的制定和批准、重整计划的执行。 《破产法》第十条,债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债