根据《中华人民共和国民法典》规定,合同在以下几种情况下之一可以解除:
1、由于不可抗力,合同的目的无法实现。在这种情况下,允许当事人通过行使解除权来消除合同关系;
2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。这通常是指债务人拒绝履行合同义务;
3、一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行。债务人延迟履行合同义务,原则上不允许当事人立即解除合同,但债权人应当向债务人发出履行催告,并给予一定的履行宽限期。债务人在履行宽限期届满仍未履行的,债权人有权解除合;
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的。对于某些合同来说,履行期限非常重要。债务人不按时履行的,合同目的不能实现。在这种情况下,债权人有权解除合同;
5、法律规定的其他情形。
签订合同在什么情况下无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。
2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
3、合法形式掩盖非法目的的合同;
4、损害社会公共利益的合同;
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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