起诉离婚时，唯一房产能否分割-法师兄

起诉离婚时，唯一房产能否分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 02:41:12 439 人看过

关于离婚诉讼中的房产分割问题，若双方对此套房屋皆有所有权之诉求并愿意通过竞拍模式获取的，依照法律程序进行公平竞价；

如仅有一方主张享有该房屋的所有权，则应由专业的评估机构依据市场行情对房产价值进行精密估值，最终获得房屋所有权的一方须支付相应的补偿款项给另一方。

依据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第1087条所述，离婚之时，夫妻之间的共有财产应遵循合法渠道路由双方共同协商解决；

但若无法达成协议的，人民法院将依据详细的财产状况及其影响因素，依据保护未成年子女、女性以及无过失方权益的原则做出公正判决。

对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营过程中所享有的权利与利益等，也应当依照法律法规予以妥善保护。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚时房产能否分割孩子能否分得份额

一、离婚时房产能否分割孩子能否分得份额在实现离婚举动之时，我们可以将房产这一重要财物进行合理的分隔，赠送给儿女们。通常情况下，离婚过程中的财产分割应该以公平为主导原则，力求实现平均分配。然而在某些特殊情形下，部分财产仍然可能得以保留并赠予我们的孩子们。值得注意的是，房产原本就是属于夫妻双方的共同财产之一，因此在离婚之际，我们完全可以选择将其赋予子女。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时房产怎么分配对于已经解除婚姻关系的配偶双方而言，在房产问题上，其处置方式通常如下所述：首先，若该笔交易发生于在结婚之前便已完成，且所有购房款均已如实支付完毕，房产也登记在个人名下的话，此类情况应当被确认为是单独归属于登记者的个

2024-07-16

377人看过
夫妻共同财产
能否起诉分割婚内财产

根据最新法律规定，在一定条件下可以起诉分割婚内财产，具体的情形是：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。一、没有离婚是否可以请求分割夫妻共同财产没有离婚可以分割夫妻共同财产的，但是需要满足一定的条件。婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。二、不离婚可不可以分割夫妻共同财产呀不离婚的情况下，有以下情形，可以向法院请求分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法

2023-04-01

455人看过
离婚诉讼
一审离婚能否起诉男方债务分割

一、一审离婚能否起诉男方债务分割1、一审离婚通常是能够起诉男方要求就债务进行分割的。法律关于夫妻共同债务分割的规定是：首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻双方离婚诉讼能否分割

2023-06-12

293人看过
法律综合知识
夫妻分割财产唯一住房怎么分割

律师解答：按照实际情况确定。1、双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，法院应当判决双方对房屋按份共有。2、对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，人民法院在分割该房屋时，要考虑出资以及双方对房屋的贡献大小，贡献较大的一方在分割给予照顾。3、判决由一方取得房屋所有权并给予对方一定的经济补偿。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-06

453人看过

优先购买权
唯一房产能否购买？

被执行人名下唯一的房屋超出生活必要范围且符合特定情况时，人民法院可以强制执行。但被执行人如有其他可以维持生活所必需的居住房屋，或已申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准提供给被执行人及其赡养家属居住房屋或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价中扣除五至八年租金，则人民法院不予支持。要看具体的房屋价值和债务金额，符合以下条件时可以强制执行：1。根据最高人民法院《关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》第七条，被执行人名下唯一的房屋超出被执行人及其扶养家属生活必要范围的，人民法院可以执行。2、根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，在执行金钱债权时，符合下列情形之一的，被执行人以执行标的是本人及其赡养家属维持生活所必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）被执行人有赡养义务的人名下有其他可以维持生活所必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，

2023-11-15

75人看过
法律综合知识
婚内已分割财产是否还能起诉离婚

一、婚内已分割财产是否还能起诉离婚能。两者具有同等的法律效力，但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其仅作形式审查；财产分割的内容未经国家公权力的认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍然享有诉权；另外，协议中未作处理的的财产，当事人当然可以向法院提起诉讼。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、起诉离婚财产分割的法律规定是什么起诉离婚，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产

2024-01-21

317人看过
协议离婚
能否在离婚起诉阶段不分割财产？

在向法院起诉离婚的过程中，法院将接受不分割财产的要求。法律不禁止离婚时不分割财产。如果一方主张不分割财产，另一方主张分割财产，那么法院一般会分割。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。如果夫妻离婚还可以分割财产吗夫妻离婚后在一定条件下是可以要求重新分割财产的。法律规定是：离婚后，一方发现财产分割协议有欺诈、胁迫等情形，可以就财产分割协议反悔。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭

2023-07-08

177人看过
夫妻共同财产
一起还贷的房子离婚时能分割吗

首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。结婚后父母赠与的房屋离婚时能分割吗结婚后父母送的房，离婚时另一方可以要求分割，但存在例外情况。根据法律规定，当事人结婚后，父母赠送的房屋依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，可以视为夫妻共同财产，但是在赠与合同中确定只归一方的除外。离婚时，可以对属于夫妻共同财产的房屋要求分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离

2023-07-24

135人看过

房产证
离婚时房子无房产证，能否进行分割？

房子没有房产证，离婚时可以分。如果是婚前买的，可以认定为父母赠与个人，如果是婚后买的，有证据表明是父母买的，或者当事人给父母写借据的房子是一方的，另一种情况是夫妻共同财产，离婚只能平分。夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。协议应采用书面形式。离婚时房子如何分割离婚时房子的分割如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，

2023-07-16

378人看过
夫妻共同财产
离婚一方隐匿财产对方能否起诉重新分割

离婚一方隐匿财产，对方能起诉重新分割。一、父母离婚前财产可以转移给成年子女吗父母离婚前不可以把财产转移给子女。这属于变相的隐匿和转移夫妻共同财产，除非是经过双方的同意，夫妻双方协商一致的，否则的话，即使转移给了孩子也是侵犯到当事人的财产权。因为夫妻财产属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割，如果发现有转移财产的行为，在离婚时可以要求重新分割财产，并且可以申请对有转移财产行为的一方少分财产。二、离婚后转移财产怎么追回来离婚以后的财产转移可以向法院起诉追回。1、离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。2、对于隐匿、转移、毁损、变卖的财产无法追回的，可根据该财产的评估价值要求对方给予过错赔偿。三、故意隐藏转移拒不交出共同财产的处罚有哪些1、在离婚分割夫妻共同财产时，对故意隐匿、转移、变卖、毁损财产的一

2023-03-25

322人看过
房产证
起诉离婚分割房产需要多少时间

起诉离婚后分割财产需要经过3－6个月的时间。具体的时间会根据当事人对离婚纠纷处理的具体情况来确定。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结；人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月。起诉离婚分割房产证用什么手续首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一

2023-07-28

294人看过
协议离婚
已经协议离婚分割的财产能否起诉重新分割

离婚协议书是否可以反悔，也应该具体分情况看：1、离婚协议书未生效之前，可以反悔；2、离婚协议书生效后，一般应严格遵照协议履行，但离婚后一年内对财产分割问题反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形。一、离婚十年后再起诉要求离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分

2023-03-10

90人看过

房产证
离婚起诉分割房产证怎么分

第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。第二种，婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。第三种，夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊的分割规则，具体来说：1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。2、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；(2)夫妻双方就出资额转让份额

2023-06-24

281人看过
夫妻共同财产
离婚后，婚前购买的房产能否与共同财产一起分割？

婚前买的房子离婚以后不能分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方婚前全款买的房子属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产，离婚时可以进行分割。而如果是双方婚前共同购买的房产，则属于双方的共同财产。婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有，但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理；由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产登记双方名字的；离婚时按夫妻共同财产分割，如果登记了一方名字的，则另一方如果无法证明共同出资的，离婚时房子就归产权登记方所有。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则房产证登记了双方名字的，离婚时就按夫妻共同财产分割，登记了一方名字的，则离婚时房子归产权登记方所有；但

2023-07-02

293人看过