案件基本事实-法师兄

案件基本事实

来源：互联网时间： 2023-08-17 16:24:17 304 人看过

原、被告于2001年8月27日签订了商品房购销合同一份（合同编号：0316－00113－j77）。合同约定，原告以每平方米2845．70元的价格购买位于皇站区延河街72号海华苑11号242室住房及车库一处，合同第七条对付款时间与付款额作了约定。分两次付款，第一次于2001年8月27日前支付106950元，第二次于2001年9月27日前支付余下240000元。合同对违约责任亦作了相应规定。合同第十八条对物业管理也作了约定。合同签订后，双方如期履行义务。原告进住后，认为被告未如实全面履行合同。2002年供暖并网时，该商品房未办理热网连接，原告认为这严重侵害了其权益，遂于2003年1月9日起诉来院。

梳理案件事实

律师应当对调查收集材料进行分类编排，并结合当事人陈述，梳理案件事实。基本方法是：按照时间顺序，对案件事实做编年记录，重点关注争议所涉的基本事实；办理重大复杂的合同纠纷案件，应当对合同内容（特别是重点条款）进行解构，结合实际履行情况，列表对比分析；办理二审案件，应当对一审认定事实进行归纳，结合当事人陈述及有关证据，明确无异议事实、有异议事实以及异议理由。

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