民法典中遗嘱公证过如何过户-法师兄

民法典中遗嘱公证过如何过户

来源：互联网时间： 2023-04-13 22:02:36 104 人看过

一、民法典中遗嘱公证过如何过户

民法典规定，继承人通过遗嘱继承不动产后，可以持相关材料到不动产登记机构申请过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、老人留下遗嘱没公证会不会影响继承

事实上，订立遗嘱后，公证不是必经程序，所以遗嘱有效不公证不影响继承。

具体而言，合法有效的遗嘱要符合以下条件：

1、遗嘱人在设立遗嘱时必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力;

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;

3、遗嘱有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;

4、遗嘱只能处分立遗嘱人个人的财产。

不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。比如存在多个合法有效的遗嘱，那么便会按以下进行处理：

1、公证遗嘱具有优先效力，如果多份遗嘱中有公证遗嘱，那么就应以公证遗嘱为准;

2、多份遗嘱效力强弱一致的情况下，订立在后的遗嘱效力优于订立在前的遗嘱效力

所以，当发生继承关系时，一方以遗嘱没公证为由提出异议的，并不能得到支持。

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