只要房屋赠与合同是双方的真实意思,就具有法律效力,撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销;
一、赠与关系建立,受赠人未占有,赠与人在使用该房屋及其产权证书前,可行使任意撤销权;
二、赠与关系建立,受赠人占有,使用房屋及其产权证书,但未办理过户手续的,赠与人一般不得行使任何撤销权;
三、房屋赠与合同公证后一般不能撤销;
撤销权只有在法定撤销的情况下才能行使,如:
1、严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
2、有义务支持赠与人而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
房屋赠与合同会如何写
房屋赠予合同可以参照以下内容进行仿写:
第一部分就是赠予人与被赠予人的一些基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等;
第二部分就是赠予的房产的一些基本信息,如房屋的地处位置、房屋的结构、房屋的坐向、房屋的房产证号、房屋的占地面积的均要详细写明,被赠予人赠予的房屋权限,是使用权还是所有权,要写清楚。除此之外,被赠予人还要在赠予合同上写明,该份赠予是基础被赠予人的真实意愿而写,没有存在欺诈、胁迫等情况;
第三部分就是写明该份赠与的生效时间,以及当双方当事人就该份协议发生争议时的解决措施等。
最后被赠予人要在该合同上签字并加盖手印,写上日期等。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>
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房屋赠与合同效力及撤销权江苏在线咨询 2022-05-12房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前,赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立,受赠人占有、使用该房屋及其产权证书,但未办理过户手续时,赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的,只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权,比如: (1)严重侵害赠与人或
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赠与合同撤销权行使效力香港在线咨询 2022-10-12第 一、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。 但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得任意撤销。 第 二、赠与合同的法定撤销。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合
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房屋赠与合同的撤销权和撤销后的效力福建在线咨询 2023-05-13房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前,赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立,受赠人占有、使用该房屋及其产权证书,但未办理过户手续时,赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的,只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权,比如: (1)严重侵害赠与人或
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赠与合同撤销权行使贵州在线咨询 2022-09-08赠与合同撤销权行使的条件: (1)无因撤销的行使条件第一,赠与合同是非经证明订立的;第二,只能由赠与人本人行使撤销权;第三,赠与不具有救灾,扶贫等社会公益性质或道德义务性质;第四,只能在赠与财产交付之前行使撤销权。 (2)有因撤销的行使条件第一,受赠人具有下列情形之一的:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。第二,应当在知道撤销
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赠与合同撤销权行使的效力是怎样的甘肃在线咨询 2022-06-06赠与合同撤销权行使的效力是: 1、自撤销权人行使撤销权时起,该赠与合同自始无法律效力; 2、自撤销权人行使撤销权时起,赠与双方应当互相返还因该赠与合同获得的财物或财产性利益。