不动产登记两人名离婚怎么分-法师兄

不动产登记两人名离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-20 20:14:16 264 人看过

夫妻的共同财产离婚时由两人沟通协议处理。

一、最新版的离婚协议书该怎么写

离婚协议书主要需要写明离婚的理由，写清楚两人什么时候登记结婚，婚后因为什么原因导致两人无法继续生活下去。既然是协议书，那就是两人在公平公正自愿的基础上，共同达成一直的离婚意见。除此以外，要写清楚协议的核心内容，那就是财产的分割与处理。

二、协议离婚债务归一方，在法律上承认吗

协议离婚债务归一方，法律是承认的，但是以逃避债务为目的的除外。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，因此双方可在离婚协议中约定离婚后一切债务由一方承担，但是该约定不能对抗第三人。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚时车辆如何分割啊

离婚的时候车辆由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

结婚登记
离婚后财产登记到什么人名下

如果是将婚前财产公证为个人所有的，那不管有没有离婚，婚前财产都是个人财产。如果是将婚前或者婚后财产公证为夫妻共同所有的，那该部分财产就是夫妻共同财产。一、婚后能做婚前财产公证吗结婚后是可以办理婚前财产公证的，进行财产公证有助于解决纠纷的产生。《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、怎么证明银行卡里的钱是婚前财产如果是存款，银行存单上有存款时间，并有存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在婚前，无须其它的证明，就可以证明该存款为个人婚前财产或者存款。还可以进行婚前财产公证，婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。三、婚前财产需要对婚后公证吗婚前财产是否需要对婚后公证主要由当事人自己选择，婚

2023-03-05

426人看过
不动产登记
那么不动产登记和离婚呢

与以前的封建社会相比，今天的社会变得越来越开放，离婚已成为一种普遍现象。离婚引起越来越多关注的另一个原因是，离婚了，这个房产应该如何分割？首先，如果婚后由父母中的一方出资购买房屋，且房地产以孩子配偶的名义登记，则将确定夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院的相关规定中给出了如下解释：如果父母在双方结婚后为双方支付房屋费用，则房屋被视为夫妻的礼物，但如果父母明确表示房屋是给另一方的，则不包括这种情况。这项规定的含义是，在双方结婚后，如果父母支付了房子的费用，原则上将被视为是他们的父母提供的，除非父母指定给谁，这是一个例外，这里的例外是其中一方有足够的证据证明房子是父母给他的，证据必须在双方离婚诉讼前形成。如果父母在离婚程序中做出了一些陈述，那么这种陈述不能被用作排除父母承认的证据。另一个原因是，父母在子女结婚后购买的房屋以其子女配偶的名义登记在房地产上，这在夫妻双方给出的解释中被认为是一种

2023-05-07

77人看过
房产登记
夫妻房产登记一人名字的离婚财产分割

房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。夫妻离婚财产分割的原则是怎样的第一、男女平等原则。在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较多。但在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给其财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。第二、照顾子女和女方利益的原则。夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，

2023-08-12

248人看过
法定结婚年龄
冒名登记结婚怎么离婚

冒名登记可以进行行政诉讼申请婚姻无效.对于申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关已无法撤销该婚姻登记，利害关系人只得向人民法院起诉要求撤销.其具体程序为，以婚姻登记机关为被告，另一方当事人为第三人提起行政诉讼。一、结婚登记的条件是什么？1、予以登记。婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证；对离过婚的，应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请，应在收到申请后一个月内办理登记手续，发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片，并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的，应当予以登记。2、不予登记。申请人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：(1)未到法定结婚年龄的；(2)非自愿的；(3)已有配偶的；(4)属于直系血亲或者三代

2023-06-27

487人看过

房产证
没登记房产证能不能写两个人的名

没登记房产证写两个人的名字，只要在办理产权证时，两人都到场在填写产权登记时，在共有权人一栏写下你的名字(或者他的名字)那么产权证在办理出来时，就会在产权人和共有权人一栏分别有你们俩的名字，而且权利是平等的，属于你们俩的共有财产。房产证上加名字流程及费用第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行

2023-05-04

275人看过
共有
离婚共有房产登记为产权人怎么分割

一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。二、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人有以下权利：（1）要求分出自己份额权。（2）处分自己份额权。（3）对其他共有人

2023-06-26

72人看过
不动产登记
改了名字,不动产登记证的名字怎么改

身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记一、身份证办理改名字需要什么手续小孩办理身份证改名字需要的手续：父母代写更名申请，街道出具证明，由父母向户口登记机关申请变更登记，户口登记机关派出所所长签字，回到户口所在地户籍部门办理新的身份证。成人办理身份证改名需要的手续：公民本人向户口登记机关申请对名字进行变更，工作人员经审查认为成年人符合改名条件的，依法办理改名手续。二、直系亲属房产证改名字流程(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，

2023-02-28

386人看过
继承人
无继承人不动产怎么登记

不动产登记需要由当事人及其代理人到不动产登记机构办公场所申请。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请；因尚未登记的不动产首次申请登记、继承、接受遗赠、人民法院生效的法律文书设立、变更、消灭不动产权利等情形下，可以由当事人单方申请登记。1、提交申请，到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；2、准备材料，登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等；3、不动产登记机构实地查看。一、法定继承顺序《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所

2023-04-06

429人看过

夫妻共同财产
老两口买房登记儿子姓名媳妇离婚能否分走房产

为省下过户费，杨某夫妇买房后登记到儿子名下。如今儿子、儿媳离婚，老两口好不担心：已不是自家人的“儿媳”，是否也会分走房产？前日，杨某夫妇着急地说，房子是给儿子的，两人离婚，儿媳不应该有份。老两口是武汉某食品厂退休工人，家中私房又旧又小，2000年儿子结婚后更觉不便。2002年11月，同事张某家的房改房要卖，杨某夫妇俩卖掉老屋，凑齐5万元，买下这套房。“房产直接办在儿子军军（化名）名下，将来还能省下过户费。”办证时，他们想，就这一个儿子，房子早晚是他的。两老称，曾于2003年12月瞒着儿媳与儿子签协议，约定房产证写儿子的名，但儿子只有居住权，没有处分权，“当时有街坊见证”。去年初，儿子媳妇闹离婚。媳妇认为房子属夫妻共同财产，要求分一半产权。老两口坚决不答应，干脆将儿子、儿媳一齐告上法院，主张房子只给儿子一人。去年7月，法院判决准予军军夫妇离婚，因房产有争议另行起诉，暂不予分割。该起房产诉案于

2023-06-10

316人看过
房产登记
婚内购买的房产登记一个人名下，离婚后怎样分配？

1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。房产登记在子女名下如果离婚要怎么办房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻共同财产，离婚是双方无权请求分割。相关规定：《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资

2023-07-04

266人看过
婚姻自由
刚登记两天能不能离婚

刚登记两天能离婚。我国公民依法享有婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由，如果双方都愿意离婚，可以去签订书面离婚协议，然后共同亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果一方想要离婚，一方不愿意离婚，想要离婚的一方当事人还可以直接向法院起诉离婚，二人通过诉讼离婚的方法解除婚姻关系。离婚登记离婚登记流程1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。2、婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的上述材料进行初审。3、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。4、婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚

2023-08-13

302人看过
协议离婚
清远不动产离婚转移登记

办理条件:符合办理的个人、企业、机关单位所需材料:1.《申请人的身份证明(原件、复印件)2.《房地产权证或房屋所有权证3.《属协议离婚的，提交离婚证(复印件)、经公证部门公证或婚姻登记部门认证的离婚析产协议书4.《属法院判决离婚的，提交人民法院生效的判决书、裁定书、调解书5.《财政部门和地税部门的完税或免税凭证窗口办理流程:提交申请→受理收件(交易中心窗口)→审核(交易中心主任)→审批(房管所副所长)→缮证、发证(产权股)→归档(档案室)办理时限:15工作日办事窗口:清远市不动产登记中心地址：清远市清城区新城北江二路和富广场首层咨询电话：0763-3363715上班时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(节假日除外,4月-9月下午14.30-18.00);清远各区县市的不动产登记中心办理费用：1.土地登记费：证书5元/本。2.房屋登记费：(1)住房登记(住房登

2023-05-10

427人看过

不动产登记
还未办理不动产登记夫妻的离婚影响不动产登记吗

一、还未办理不动产登记夫妻的离婚影响不动产登记吗?夫妻的离婚对不动产登记基本不会产生什么影响，除非不动产是夫妻共同财产，办理不动产登记的时候需要提供结婚证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书，原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、离婚的方式有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七

2023-06-01

331人看过
笔录
衡阳不动产权登记办理指南（离婚分家）

办理对象：当事双方共同申请。办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：10个工作日。办理条件：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因夫妻离婚、分家析产导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记。申请材料：一、法定材料1.不动产登记申请书(原件)；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；3.不动产权属证书（房产证、国土证）(原件)；4.登记申请提交材料：（1）因人民法院协助执行通知书产生的转移登记，提交协助执行通知书、生效的法律文书或公证书(原件)；（2）因民事调解书或仲裁调解书申请的转移登记，提交生效的民事调解书或仲裁调解书(原件)；（3）因民事判决书或仲裁裁决书申请的转移登记，提交生效的民事判决书或仲裁裁决书(原件)；5.依法需缴纳土地出让金、契税的提交：土地出让金缴纳凭证(复印件)、完税凭证(原件)；6.法律、行政法规及《实施细则规定的其

2023-05-29

476人看过