二手房交易时网签有什么好处
来源:互联网
时间: 2023-06-02 11:51:52
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二手房买卖网签的好处
1、网签起到很好的监督作用,以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约,就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说,以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在,或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价,这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。
2、买卖双方并不负担办理义务。实行网上签约对于买卖双方并不麻烦,双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责,消费者不会感到任何不便,但给彼此带来了交易的透明性及安全性。
二手房网签注意事项
(1)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;
(2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;
(3)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;
(4)买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;
(5)买卖双方凭签约时设置的密码,可在房产资讯网对网签信息进行核实;
(6)网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。
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