上海积分买房政策有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-03 21:52:19 488 人看过

积分包括基础分60分与年限分21.7分,基础分中家庭分10分,上海户籍10分,无房20分,名下无房且5年内无购房记录20分,上海户籍且名下一套住房5分,沪籍名下一套住房且五年内无购房记录5分。

一、广州积分入户170分机会大吗

100分。申请2020年度积分制入户需要具备以下基本条件:

一、年龄45周岁以下,即为1974年8月31日(含当天)后出生;

二、持有在广州市办理《广东省居住证》,且在有效期内;三是在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年;

四、已在“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”确认的积分总分值满100分,且不在积分异议或积分调整流程中;

五、近5年未受过刑事处罚。

二、武汉限购政策有哪些

限购政策有:

1、具有本市户籍且为首套房,在限购区购房首付比例不低于30%,假如是第2套房,首付比例不低于50%,购买非住宅首付比例不低于70%,如拥有两套以上住房,不得在限购区域购房;

2、非本市户籍需提两年内缴纳的社会保险或个人所得税证明,首套房首付比例不低于30%。若拥有一套住房,则不得在限购区域内购房。居民持有军官证士兵证等证件,原则上视为被视居民。

三、北京社保断缴有什么后果?

1、社保断缴,影响孩子幼升小

社保一旦断缴,会对孩子幼升小入学有影响。非京籍适龄儿童幼升小入学需要办理“五证”材料,各城区对社保时限均有不同要求,大部分城区要求社保需处于正常缴费状态,补缴无效。

2、社保断缴,影响落户资格

据《北京积分落户管理办法(试行)》中要求,申请人申请积分落户应同时符合下列条件:

(1)、持有本市居住证;

(2)、不超过法定退休年龄;

(3)、在京连续缴纳社会保险7年及以上;

(4)、无刑事犯罪记录。

3、社保断缴,或不能在京买车买房

在北京,如果是外地户口,想买车买房,需满足在京连续缴纳5年的社保才能在北京买车摇号和买房,而从2018年3月22日购房通知中将在北京购房'连续5年纳税'明确为'连续60个月纳税'。一旦断缴,五年则需重新计算。

4、社保断缴,养老金领取金额减少

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 19:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多刑事犯罪相关文章
  • 2024上海购房政策有哪些变化?
    一、本地户籍单身:1、单独名下有房,不可购买住房。2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。3、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚:1、夫妻双方都是上海户籍:a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。2、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满
    2024-01-16
    413人看过
  • 离婚买房新政策 上海
    各地离婚买房都没有限制,刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚,因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产,得确保离婚证已经拿到手了,这样现在买的房子才属于自己。一、成都集体户口能买房吗成都集体户口是可以买房的,不过需要户口时间满五年的时间,只不过集体户口买房也是有一定限制的,现在成都也是一个限购城市,在最新的购房政策中标明,夫妻双方当中只要一人是集体户口,就可以在当地选购一套房子。一、购房须注意的事项如下:1、验证卖方的身份;2、查验房子的五证;3、签订定金规则;4、确定还款方式;5、签订物业管理协议;6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。二、买房子需要准备的资料如下:1、全款买房需要准备的材料,已
    2023-04-10
    336人看过
  • 上海买房政策?外地人
    上海买房政策如下:1、自然人年满18周岁,具有完全民事行为能力,完全有能力承担民事责任的,具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明;2、支付首次购房;3、有稳定合法的收入,有支付和支付利息的能力;4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20;5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品;6、购买的二手房产权清晰,符合政府进入房地产市场的要求;7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程:1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;3、交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方
    2023-08-09
    176人看过
  • 非沪籍上海买房政策
    法律综合知识
    非上海户口在上海只能购买1套(商品房)住宅房;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上等。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-04-24
    365人看过
  • 住房补贴政策上海大龄补贴有哪些政策
    1丶条件:按规定缴纳失业保险费一年以上的法定退休年龄为3年或不足3年(符合特殊职业提前退休规定的,必须在市社会保险经营机构办理特殊职业工作年数的确认手续),符合领取失业保险费的条件(包括延长领取失业保险费)的灵活就业(自谋职业或自主创业)就业登记手续。2丶要求:高龄老人津贴分为3级:80岁(包括80岁)-89岁每月50元90岁(包括90岁)-99岁每月100元100岁以上老人高龄津贴每月300元。当然,以上就是大部分省市对于高龄老人补贴的标准,具体的标准还需要咨询当地民政局。2020年国家住房补贴政策有哪些根据我国相关法律规定,国家对于住房补贴的政策,通常情况是可以以住房公积金的形式或是直接发放住房补贴,将其补贴以货币的形式发放给个人。目前我国普遍适用的不再是以实际物品的方式来进行住房补贴,而是将补贴合理转化为资金,通常来说住房补贴可以一次性全额发放、可以根据补贴人的住房面积逐步发放也可以
    2023-08-07
    85人看过
  • 2023年上海公积金买房贷款有什么新政策
    上海在房贷政策方面做出了新的调整,针对个人住房公积金贷款利率方面,从2018年8月26日起,五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。申请纯公积金个人购房贷款的,借款人可以到上海市**置业担保有限公司各业务网点申请办理;如公积金贷款金额不足,借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理组合贷款。具体办理流程如下:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括
    2023-05-31
    121人看过
  • 外地人上海买房条件上海贷款买房政策
    现在外地人上海买房政策如下,已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);本人在上海本地无房;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。总结下外地人在上海买贷款房需要满足三大条件:为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房;社保或者纳税需在上海缴满一年以上,需要注意的是,“补缴税单”交易中心已经不予过户了。在上海没有房屋,符合首次购买要求。上海户籍的买房条件和政策:单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房,就不能再购买第二套居住房。目前,在上海的部分中介机构称,已收到房地产交易中心通知,暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策。一、外地人在上海买房子的条件是什么?1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚2、该家庭在沪无房3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的
    2023-03-21
    55人看过
  • 2022年上海离婚买房政策
    1、如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了,名下没房子,是还可以买的,但是要有单身证明,需要公安局开单身证明!离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给一方了,那就没法买了!因为上海单身人士只可以买一套。2、如果离婚前没房那么,在离婚后只需公安局开具单身证明,准备齐全手续后就可以随时买房了。央行:离婚一年内贷款人按二套房执行2017年3月24日,央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险;对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。同时,认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录,严格执行首套房贷认定标准;严格审核首付款资金来源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。严格审核借款人还款能力,防范投资投机购房带来的信贷风险;规范房地产中介机构与商业银行业务合作,建立商业银行合作中介机构退出机制;各
    2023-06-24
    324人看过
  • 成都买房上户口政策有哪些?
    第一、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口,或户口不在想要购房的区域,但是在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第二、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。第三、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第四、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。第五、在成都市其他区县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口,但是在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。法律依据:《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》一、购房人具有拟购房所在区户籍(
    2023-04-15
    243人看过
  • 上海有哪些老人补助政策
    一、上海市老年综合津贴?1.上海市65岁至69岁老年人,每月领取50元津贴;2.上海市70岁至89岁老人,每月领取120元津贴;3.上海市90岁至99岁老人,每月领取300元津贴;4.上海市100岁及以上老人,每月领取500元津贴。5.上海市高龄老人可领取营养补贴;6.上海市70岁以上老年人可免费乘车。二、高龄津贴申办条件?1.本地居民;2.年龄符合当地高龄津贴的申领标准;3.符合其他养老补贴、护理补贴要求的还可申**老补贴、护理补贴。三、高龄津贴申请材料?1、本人***;2、户口簿或户籍证明;3、本人近期免冠照片3张;四、高龄津贴办证流程?1.受理:条件和材料符合的申请人予以正式受理并启动办理流程;2.存档:输入计算机,以便查询和存档;3.核实确认:社区居委会核实、确认,7日内完成;无误后提交街道;4.街道审核:无误后提交区民政局审批5.区民政局审批;6.告知申请人。高龄津贴,是一种兼有
    2023-03-13
    464人看过
  • 上海企业摇号买房新政策
    上海企业摇号买房新政策是:企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件,已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
    2024-07-27
    108人看过
  • 上海房屋买卖税费的政策
    一、上海房屋买卖税费的政策上海房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。4、如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二、房产过户需要准备的资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原
    2023-04-14
    372人看过
  •  2022年以后上海承租房动迁的分配政策有哪些?
    根据我国城市房屋租赁管理办法的规定,如果拆迁发生在公房承租人生前,而拆迁补偿款是在他们拿到后死亡的,那么拆迁行为将不再受到法律保护。那么这种情况就应该认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在拿到拆迁补偿款后死亡的,那么该拆迁补偿款就应该作为个人遗产根据民法典的相关规定,由继承人来继承。根据我国城市房屋租赁管理办法的规定,如果拆迁发生在公房承租人生前,而拆迁补偿款是在他们拿到后死亡的,那么拆迁行为将不再受到法律保护。那么这种情况就应该认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在拿到拆迁补偿款后死亡的,那么该拆迁补偿款就应该作为个人遗产根据民法典的相关规定,由继承人来继承。 民法典与拆迁补偿款民法典和拆迁补偿款是两个不同但相关的法律概念。民法典是一部关于民事法律的规范性法律文件,其中包括了拆迁补偿的相关规定。拆迁补偿款是指拆迁单位依照法律法规规定,对被拆迁人进行的拆迁补偿所支付的款项。根据民法典的
    2023-08-25
    399人看过
  • 上海研究生买房优惠政策
    上海研究生买房优惠政策是:研究生可以在上海购买首套房时,享受与本市户籍居民同等的优惠政策,包括首套房贷款利率优惠、首套房购房税费减免等。研究生在购买二手房时,可以享受上海市二手房交易税费减免政策,具体减免比例根据房屋面积和交易价格而定。《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》第九条落实地方人民政府稳定房地产市场的职责。稳定房地产市场实行由省级人民政府负总责,市、县人民政府抓落实的工作责任制。各地区在执行中央统一政策的前提下,可以结合当地实际,进一步采取加大保障性住房建设力度、鼓励住房合理消费、促进房地产市场健康发展的政策措施。廉租住房建设以配建为主。要科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序,保证房地产开发用地供应的持续和稳定。依法做好拆迁管理工作。严格建设程序管理,确保工程质量。
    2024-07-26
    85人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>

    #刑事犯罪
    相关咨询
    • 上海积分积分续办新政策
      云南在线咨询 2021-09-24
      1、填写完整的居住证申请书(印刷空白的手写,手写的与网上填写的内容基本一致)2、居住证.身份证复印件(检查原件)3、提供有效的劳动合同复印件(合同期限必须在一年以上,申报期限距合同终止期限至少6个月以上)(检查原件)4、增加户籍变更:提供新的户籍证明复印件(检查原件)(1)地方居民:提供户籍簿原件或户籍所在地派出所发行的户籍证明书和复印件)本人为集体户籍所在地派出所发行的户籍证明书(2)本人为集体
    • 珠海积分入户政策新政策哪些人可以积分落户
      湖南在线咨询 2022-11-19
      《珠海市户口迁移管理实施办法》 第十五条:在本市工作的非本市户籍人员,同时符合下列条件的,准予迁入: (一)自申请迁入本市之日前五年内在本市连续居住; (二)自申请迁入本市之日前五年内在本市合法稳定就业并连续参加社会保险; (三)在本市有合法稳定住所。本条所称合法稳定就业,是指用人单位员工在同一单位连工作六个月以上并依法签订劳动合同、办理就业登记、缴纳社会保险的;单位法定代表人或者负责人依法取得营
    • 上海住房有哪些补贴政策
      云南在线咨询 2022-04-11
      住房补贴有哪些资金来源 1、国家下拨的建房资金 2、单位售房资金 3、单位多种渠道筹集的资金以上便是上海申请住房补贴所需要办理的具体程序,不过您可以借鉴。从上面的办理程序可以得知,申请住房补贴说简单也不简单。在申请过程中,您前往不要忽视一些细小的环节,因为这将关系到您申请的进度。
    • 上海人买房政策2016
      青海在线咨询 2022-02-10
      上海人买房政策2016:1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已
    • 有哪些上海房屋买卖的税收优惠政策?
      贵州在线咨询 2023-03-29
      房屋买卖税费计算如下: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普