按建筑结构分类的住宅有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-06-05 18:02:20 197 人看过

什么是砖混结构住宅?

砖混结构住宅中的砖,指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。混是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住。由于抗震的要求,砖混住宅一般在5层、6层以下。

什么是框架结构住宅?

框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。目前,多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂,建筑造价较高。

什么是钢混结构住宅?

这类住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。目前,多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂,建筑造价较高。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月28日 07:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 住宅建筑的预售条件有哪些
    1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提,房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才能开工建设。3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房,避免开发商过分依赖预售款从事项目开发,防止无法如期交房损害购房者的利益。4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记,取得商品房预售许可证明(在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明)。商品房预售合同怎么签
    2023-04-16
    157人看过
  • 住宅建筑设计规范有哪些?
    (一)户内设计规范:第2.1.1条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户,并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。第2.1.2条住宅套型应分小套、中套、大套,其中使用面积不应小于下列规定:小套18M2;中套30M2;大第2.2.1条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。第2.2.2条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时,应满足通风,安全和私密性的要求。第2.2.3条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。第2.2.4条过厅可以间接采光,其面积不宜小于5M2。(二)厨房面积应符合下列规定:1.采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于3.5M2。2.以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。3.以原煤为燃料的厨房不应小于4.5M2。4.以薪柴为燃料的厨房不应小于5.5M2。第2.3.2条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台
    2023-02-16
    369人看过
  • 建筑工程质量的分类有哪些
    一、建筑工程质量的含义是什么?建筑工程质量分为狭义和广义两种含义.狭义的建筑工程质量主要是指建筑工程符合业主需要而具备的使用功能,这一概念强调的是建筑工程的实体质量,如基础是否坚固、主体结构是否安全以及通风、采光是否合理等.广义的建筑工程质量不仅包括建筑工程的实体质量,还包括形成实体质量的工作质量.工作质量是指参与建设工程的建设者,为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度,包括社会工作质量,如社会调查、市场预测、质量回访和保修服务等;生产过程工作质量,如管理工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等.工作质量直接决定了实体质量,工程实体质量的好坏是建筑工程项目业主决策、建设工程勘察、设计、施工等单位各方面、各环节工作质量的综合反映.二、建筑工程质量的分类有哪些?按施工过程控制分为:1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工
    2023-02-22
    197人看过
  • 建筑工程分包有哪些类型
    1、一般分包一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。2、指定分包指定分包是一项重要的发包方式,在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见,但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。一、建筑工程分包合法吗要看情况,建筑工程分包的合法要件包括:(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。(三)同意表示要件。两层含义:首先,一般的,工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人发包专业工程时
    2023-03-02
    79人看过
  • 建筑工程承包分类有哪些
    1)、按承发包方式分1、勘察设计或施工总承包合同2、单位工程承包合同3、工程项目总承包合同4、bot合同(特许权协议)2)、按承包工程计价方式分1、总价合同2、单位合同3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为:估计工程量单价合同,纯单价合同,单位与包干混合合同等。3)、与建设工程有关的其他合同1、建设工程委托监理合同2、建设工程物资采购合同3、建设工程保险合同4、建设工程担保合同4)、按工程建设阶段分1、工程勘察合同2、工程设计合同3、工程施工合同一、工程承包合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:1、工程承包合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。2、工程承包合同属要式合同,应当以书面方式订立。二、基本分类以
    2023-02-10
    315人看过
  • 建筑工程承包分类有哪些
    一、建筑工程承包分类有哪些1)、按承发包方式分1、勘察设计或施工总承包合同2、单位工程承包合同3、工程项目总承包合同4、bot合同(特许权协议)2)、按承包工程计价方式分1、总价合同2、单位合同3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为:估计工程量单价合同,纯单价合同,单位与包干混合合同等。3)、与建设工程有关的其他合同1、建设工程委托监理合同2、建设工程物资采购合同3、建设工程保险合同4、建设工程担保合同4)、按工程建设阶段分1、工程勘察合同2、工程设计合同3、工程施工合同二、工程承包合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:1、工程承包合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。2、工程承包合同属要式合同,应当以书
    2023-05-01
    179人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 住宅的种类和结构有哪些
      陕西在线咨询 2022-10-31
      一、什么是经济适用房、商住住宅商住住房:是住宅观念的延伸,属于住宅。但同时又融入了写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能发达,能使居住的同时从事商业活动的居住形式。事业一些小公司,以及依赖网络进行社会活动的人群。经济适用房:具有社会保障性质的商品住宅,它具有经济性和适用性。经济性:是指住房价格相对市场价格而言即比市场商品房价格低,能够适应中低收入家庭的承受能力,适用性指住房的设计和建筑标准上强调使用
    • 建筑建筑的类型有哪些
      山东在线咨询 2022-02-10
      1.按国家(民族)和地区分中国风格、日本、新加坡风格、英国风格、法国风格、美国风格、等。常用一个地区概括,如:欧陆风格、欧美风格、地中海式风格、澳洲风格、非洲风格、拉丁美洲风格等2.按建筑物的类型分住宅建筑风格、别墅建筑风格、写字楼建筑风格、商业建筑风格、宗教建筑风格、其他公共(如学校、博物馆、政府办公大楼)建筑风格等
    • 建筑资质的分类有哪些
      河南在线咨询 2021-10-27
      建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质,专业承包资质按工程性质和技术特点分别分为若干资质类别,各资质类别按规定条件分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别和等级。
    • 住宅建筑的预售前提有哪些
      吉林省在线咨询 2022-08-15
      1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。 拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。 此项规定是房屋开工建设的前提,房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按
    • 住宅建筑的预售条件有哪些
      河南在线咨询 2023-02-21
      住宅建筑的预售条件: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证。 3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并且已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记,取得商品房预售许可证明。