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合同交房日期内未交房违约金如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 19:15:21 450 人看过

若当事方之间在协议中预先设定了违约金，则应执行约定，向对方支付违约金。

不过，约定的违约金如过于低于由于违约所导致的实际损害后果，法官或仲裁人员将有权在听取请求后适度提升相关金额；

反之，约定的违约金若过高超过了违约行为引发的具体损失，也会依据当事人的建议进行合理调减。

若是由于各方并未设定违约金条款，那么就要依照实际产生的损失来追究相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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