争议的土地上拔掉他人树苗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-15 05:00:21 403 人看过

报警解决或者起诉;你完全可以要求对方补偿你的青苗损失,但是从法律上来说没有土地证这土地就不是你们的,你们应该是农村集体土地,那么你应该向村里承包土地使用权,如果村里默认是你们的这事就好办,让他们帮助协助你们去办理土地使用权就好了。

一、宅基地没盖得房怎么赔偿

农村的宅基地不是国家所有,而是村集体所有。所以,这地不是国家的,而是村集体的。国家征用村集体的土地,如果你的宅基地己审批,一般土地补偿费应该是给你的。可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据相关规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

二、户口迁走了宅基地还有吗

宅基地的所有权归村农民集体成员所有,宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利,户口迁出之后就不再是本村集体组织成员,所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况:一种是只有你一人农转非,你个人不再拥有宅基地使用权,但是家里同一户还有其他人没有农转非,那么宅基地使用权归同一户其他成员所有;第二种情况就是全户转出,那么宅基地就归村里收回。

三、没有土地使用证拆迁补偿款能有吗

没有土地使用证拆迁有补偿款,不过可能得不到完整的补偿款。没有土地使用证的后果:

(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。

(2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。

(3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

房地产权证的不是全国都一样,有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。

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2025年02月15日 03:05
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