开发商换掉前期物业违约金怎么要-法师兄

开发商换掉前期物业违约金怎么要

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 04:35:54 332 人看过

通常而言，在房地产开发企业出现违背合约承诺之情形时，我们会严格依照合同约定的赔偿条款履行相应的赔偿责任。

然而，如果开发商采取了如“一房二卖”等严重违反法律规范的不法行为，从而对购房者合法购得房产及权益造成实质性损害，那么，他们所应承担的赔偿责任将不仅仅局限于已支付的购房款的一倍以内（这一赔偿标准可以根据实际违约情况以及相关法律法规的具体规定进行适当调整）。同样地，对于具体的赔偿金额和比例，亦需要根据实际违约行为的具体情节和法律的严谨规定进行深入分析并予以确定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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