公积金停缴影响房贷吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 16:04:02 261 人看过

如果公积金账户是待转出停缴,那么公积金账户的状态并不影响还贷,但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。

等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司,那么公积金就会正常缴纳,这样即便中间会有停缴,也并不会影响您的公积金还款。

如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额,且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下,银行会根据具体情况进行相应处理。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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