子女能否继承拆迁安置房产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-27 18:09:29 246 人看过

一、子女能否继承拆迁安置房

拆迁安置房可以继承,根据相关法律规定,继承的标的为公民的遗产,而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、子女继承拆迁安置房产如何进行公证

办理拆迁安置房的继承公证,需要当事人携带相关材料到不动产所在地的公证机构提出公证申请,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、子女继承拆迁安置房产的注意事项有哪些

房产继承应注意的事项如下:

1.房产公证;

2.办理房产更名手续;

3.房产继承的几大误区;

4.继承的开始、接受、放弃和丧失;

5.法定继承的顺序等。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 21:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 遗产继承在拆迁安置房中的规定
    1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。妈妈的遗产谁有权继承以下的成员有权利继承妈妈的遗产:1、第一顺序继承人:妈妈的配偶、妈妈的子女、妈妈的父母;2、第二顺序继承人:妈妈的兄弟姐妹、妈妈的祖父母、妈妈的外祖父母。子女一般包含:婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包含:生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技
    2023-07-08
    447人看过
  • 拆迁安置房如何转移继承?
    1、被拆迁人可以请求优先取得补偿安置房屋。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人可请求优先取得补偿安置房屋。2、被拆迁人可以请求解除拆迁补偿安置协议并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此,在拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人后,被拆迁人可根据上述规定要求拆迁人赔偿损失。继承的安置房出售个税交多少继承安置房之后再进行出售就属于二手房的交易了,是需要
    2023-07-02
    294人看过
  • 未继承房产拆迁安置后如何处理
    如果是继承人的唯一住房,可以先办理继承后再签订拆迁安置协议。无遗嘱继承存在的情况是指被继承财产的人在没有立下遗嘱的情况下,法律按照法定的遗产继承顺序、继承范围、财产分配原则将财产分配给继承者的方式。此方式与遗嘱继承相对应,通常情况下不会有遗嘱继承和无遗嘱继承共同存在的情况,无遗嘱继承又称之为法定继承。拆迁安置房如何继承?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法
    2023-06-18
    412人看过
  • 私房动迁遗产继承安置
    房子属于遗产的范围,房子拆迁而获得的作价补偿款,货币安置奖励费、使用权补偿款,属于遗产的范围,子女可以当遗产继承。而拆迁补助费是对房屋居住人的奖励和补助,因此不属于遗产的范围,所以私房动迁奖励费不能当遗产继承。一、什么财产不能继承除《民法典》规定的范围以内的遗产可依法继承外,下列遗产不能继承:1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。2、与公民的人身有关的债权、债务。3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权。4、承包经营权。5、宅基地使用权。6、继承人生前已赠予子女或他人的财产和产权已经发生转移的财产,不属遗产范围。7、抚恤金、补助费不能作为遗产继承。8、自留地、自留山的所有权和使用权;土地、荒山、鱼塘、菜园和小企业等承包经营权不属遗产范围,不能继承。因土地得的收益是死者所有,可以继承。宅基地的所有权属于国家或集体,也不得继承。它的使用权可以随房屋
    2023-06-27
    398人看过
  • 继承人户口已迁出可否分得拆迁安置房?
    我是独生子女,父母早年已离异,财产早已分割清,我随母亲。母亲多年一直未再安家,我安家后户口迁出,现在母亲去世,不久我母亲所在地将面临拆迁,我能否分得房屋拆迁安置房?律师解答:你可以分得房屋拆迁安置房相关法律法规:继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。前者指依法的当然继承人,后者指被继承人所指定的继承人。各国法律对法定继承人的范围规定不同。中国法律规定的继承人为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母与外祖父母;孙子女与外孙子女;有抚养关系的继父母与继子女;丧偶的儿媳与公婆、女婿与岳父母之间存在着抚养关系的人。胎儿也可充当继承人。法人(包括国家)虽然可以取得遗产,但一般不列为继承人。
    2023-04-22
    415人看过
  • 拆迁补偿安置房屋产权的继承处理
    拆迁安置房屋继承起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。房屋产权遗嘱继承纠纷可以起诉吗房屋产权遗嘱继承纠纷可以起诉,满足以下条件法院就会立案:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照
    2023-08-17
    320人看过
  • 户主死亡拆迁安置房谁继承
    户主死亡拆迁安置房的继承权如下:1、有遗嘱的按遗嘱;2、无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分,在分配遗产时,应掌握以下几个情况:(1)各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时,所获得的遗产份额应录均等;(2)对生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,如未成年人、丧失劳动能力的人,对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人,可以多分;(3)对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。但是,对那些虽然抚养能力小,抚养条件差,而尽最大努力扶养被继承人的,或者没有抚养能力和抚养条件的继承人,还应该适当地多分;(4)继承人协商同意的也可以不均等。即同一顺序的继承人在继承开始后,对遗产的分配达成协议时,可按协议处理;(5)对于那些有抚养能力和抚养条件的继承人,因为被继承人有固定收入和劳动能力,不要求继承人抚养而没有尽抚养义务的,在
    2023-08-10
    479人看过
  • 怎么继承父母的拆迁安置房
    1、有遗嘱的话:(1)有遗嘱的按遗嘱。(2)咨询当地公证处。(3)需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明(4)拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。(5)和普通房产的继承一样处理。2、无遗嘱的,父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。3、若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。4、法律规定:《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、安置房有房产证吗1、首先,安置房有两
    2023-02-22
    133人看过
  • 公房拆迁安置子女有份吗
    一、公房拆迁安置子女有份吗?家里拆房子子女没有份。因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人,夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人,是夫妻双方的权利,双方具有有平等的处理权,子女并没有权利分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、公房拆迁安置流程是什么样的?(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定
    2024-01-07
    204人看过
  • 拆迁安置奖励是否属于遗产继承范畴?
    拆迁奖励属于公民正当合法收入,依法规定算遗产。按照相关的法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算!?作者:黄方明律师原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女,坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米的房屋系被告李丁所有,上述房屋的宅基地使用证做在被告李丁名下。2005年底,上述房屋动迁,被告与拆迁人于2006年1月9日签订了安置补偿协议,该协议中确定被告李丁可享受空平方面积264平方米,由拆迁人安置被告李丁四套房屋,其中一套坐落于本市浦东新区B处,面积为55.7平方米。此次动迁安置人为被告李丁夫妇、被继承人张某、被告儿子
    2023-07-16
    163人看过
  • 能否通过法律继承拆迁安置的宅基地?
    民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,可以继承。实践中,如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。但是只有使用权,没有所有权。非宅基地可以盖房的吗非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请,履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失
    2023-08-16
    359人看过
  • 安置房可以继承给子女吗
    安置房可以继承给子女。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。安置房子女如何继承,具体如下:1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分;2、咨询当地公证处;3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明;4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字;5、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质
    2023-08-10
    332人看过
  • 是否有法律规定拆迁安置房可以继承?
    一、房产是奶奶和爷爷的共同财产这种情况的前提是,房子虽然写的爷爷的名字,但是是爷爷奶奶婚后买的或者民法典等法律规定的其他可以认定为是夫妻共同财产的情形。这样的前提下,奶奶去世后,对于该房产的分配情况是这样的,房产产权的50%属于爷爷,50%属于爷爷和其他子女共有(你说的目前有一个儿子三个女儿,如果还有其他子女早逝且有继承人的话,该继承人是可以代位继承该房产相应份额的),若是爷爷把自己享有的产权过户给孙女,是不需要其他人签字认可的。另外其他人享有的产权份额如果要过户给孙女是需要其他继承人来转让或者赠与的。二、房产是爷爷的婚前财产这种情况的前提是,该房产符合民法典等相关法规对于个人财产的认定,这种情况下,爷爷想要将房屋过户给孙女是不需要其他人签订认可的。房产留给再婚妻子亲生子女可继承吗家住南城区的梁女士自幼丧父,五年前母亲嫁给了继父张先生。张先生原来有一对儿女,他们早已成家在外过日。作为养女,
    2023-07-07
    360人看过
  • 没有房产证能否享受拆迁安置
    一、没有房产证能否享受拆迁安置没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指“被拆迁房屋的所有人。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据:1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2.涉讼房屋拆迁的行政依据;3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等;4.属二次性安置的,提供临迁房屋的状况证明;已回迁的,提供回迁房屋的状况证明;5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证;6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。当事人应按对方当事人的人数加一,向法院提交证据材料复印件份数。比如,原告提交证据材料,案件有一个被告,应向法院提交证据
    2023-06-12
    313人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房子拆迁安置后,遗产如何继承,房子能继承吗
      西藏在线咨询 2022-07-06
      1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。 3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、
    • 2022年民法典拆迁安置房无房产证能否继承
      浙江在线咨询 2022-12-02
      拆迁安置房无房产证可以继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续。 《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《民法典》第二百三十条,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
    • 继子能分拆迁安置房给继母吗
      新疆在线咨询 2022-11-24
      继子和继母有抚养关系,继母过世后,如果没有遗嘱,继子可以按法定继承,继承继母拆迁的安置房产。 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    • 2022年对拆迁安置协议能否继承
      上海在线咨询 2022-11-16
      被拆迁人签订拆迁安置协议后取得的补偿款或者安置房可以作为遗产继承。 从拆迁安置协议所涉权利的性质而言,拆迁安置协议中被拆迁人的利益系基于其对被拆迁房屋的所有权或相关权利取得,一般体现为安置房屋或拆迁补偿款,因此该合同权益实际是一种财产性权利,系被拆迁人原始财产权益的一种转换形式,所以即使被拆迁人在合同尚未履行完毕前死亡,其基于拆迁安置协议产生的此种财产权益不应因其死亡而消灭,只要经审理查明死者生前
    • 农村拆迁的宅基地和安置房能否继承
      河南在线咨询 2023-03-18
      宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理