取了结婚证后,财产一般都是共同财产,债务也是共同债务。双方婚前财产,归各方所有,婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产,原则上平均分配。但基于目前我国农村房地产权和城市房地产权实施的管理体制不一致,对于离婚时农村房屋的分割自然也不同,离婚时农村房屋怎么分割可以按照以下方式分割:首先,对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,只能判给婚前所属的一方所有。其次,婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得,不是婚后共同所得,只能判给婚前所属的一方所有。但是由于建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。再次,夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋。离婚分割时,一般是对等分割。最后,婚前即已存在的家庭共同房产,或原属一方父母的房产,结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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农村房产分割问题在离婚案件中的解决方案?
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房子写父母名字离婚,农村的房子离婚怎么分配
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婚后农村盖的房子离婚的时候怎么分割
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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农村房屋怎么分,离婚农村房产分割问题香港在线咨询 2022-10-111、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠
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民事诉讼案件,离婚中农村房产的分割方法?黑龙江在线咨询 2023-07-27若农村房产是一方的婚前房产或者祖宅,那跟另一方没有什么关系,离婚时不予分割若农村房产是婚后双方共同建造,或者婚后双方共同购买,则该房产为婚后共同财产,离婚时可以分割。由于农村房子一般是建立在农村宅基地使用权上,而宅基地使用权是不可分割的,只能就其上的房屋分割。若分割的房产,另一方不是本集体户口的村民,则其分到房产之后,不得随意扩建、翻建、修缮,仅可使用,在自然倒塌之后由集体收回若分割的房产,另一方
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离婚案件中农村房屋的分割问题如何解决青海在线咨询 2023-09-03一、离婚案件中农村房屋的分割问题解决如下:双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议均主张房屋所有权的,由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的由双方协商房价,得房方补偿另一方。 二、附
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农村结婚后怎么分离婚的房子湖南在线咨询 2022-04-27离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1.对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务
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怎么分割离婚时农村自建房江苏在线咨询 2023-01-25在离婚时候,夫妻双方可以协议分割房产,在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。