土地征收拆迁房有纠纷案件怎么办-法师兄

土地征收拆迁房有纠纷案件怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:57:01 91 人看过

一、土地征收拆迁房有纠纷案件怎么办?

拆迁房有纠纷可以申请申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁有哪些注意事项?

(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)不同情况下补偿标准不同补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。

(三)未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，作为房屋的合法所有权人，对自己遭受的损失可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。

实际上拆迁房有纠纷案件怎么办的这个问题也不能一概而论，征地主管部门在拆迁房子之前会对被拆迁房屋的位置，面积，产权等相关问题进行调查。如果被拆迁人不能证明拆迁行为不合法，领取了拆迁补偿款以后必须要配合房屋拆迁工作。

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