成都最新买房首付比例计算方式2024-法师兄

成都最新买房首付比例计算方式2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-03 11:20:11 462 人看过

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭

首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

二、在成都使用公积金买房

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

三、在成都个人购买非住宅用房

商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

四、买房需要满足什么条件

基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20％以上；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

须提供以下资料：

1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

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