成年人改名后房产证怎么办-法师兄

成年人改名后房产证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:14:24 307 人看过

一、成年人改名后房产证怎么办

带齐户口本、新、旧身份证到房管局产权交易处办理更名登记即可。

二、二手房产证过户流程

1、双方当事人持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，在房屋买卖合同签订后30日内，并申报成交价格;

2、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①双方当事人身份证原件及复印件;②买卖合同(原件);③房屋权证书④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

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1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费80元，贴花费5元。离婚后房产证如何进行更名过户1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。2、在银行同意的情况下，该读者可以凭法院的判决书，进行更名。如果不更名，该读者也可以继续还贷供房，因为法院的判决会自始至终生效。3、可以凭法院的判决书将还款人姓名由其前妻更成自己的，但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看，该房产不允许转让，除非供房者提前还款

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