违法分包合同效力是什么?-法师兄

违法分包合同效力是什么?

来源：互联网时间： 2023-06-24 15:13:29 62 人看过

违法分包的，根据《民法典》第八百零六条，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

一、发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同

发包人在以下情况下可以单方解除建设施工合同：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的等。

二、装修工程甲方是否有优先受偿权

装饰装修的工程依法享有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

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一、法律上违法分包合同是否一定无效法律上违法分包合同一定无效。我国禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，违反法律强制性规定的承包合同无效。《民法典》第七百九十一条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、合同无效的情形有哪些合同无效具体包括的情形如下：1.订立合同的当事人为无民事行为能力人；2.意思表示不真实；3.内容违反法律法规中的强制性法律规定；4.违背公序良俗；5.合同当事人互相串通，损害他人利益。三、合同无效的法律后果是什么1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财

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合同效力是什么什么是有效合同什么是无效合同关系

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一、合同无效由谁承担责任合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。二、合同无效的违约责任合同无效的违约责任如下：1、返还财产，合同被确认无效和被撤销以后，已经接受财产的当事人具有返还财产的义务；2、赔偿损失，有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任；3、收归国有或者返还集体、第三人。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺

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如果总承包单位按照施工总承包合同中的约定或经过建设单位认可后将非主体结构的工程分包给具有相应资质条件的分包单位的，则分包合法；如果合同中没有约定，承包单位也没有经过建设单位认可就将工程分包的，则不合法。一、分包行为规定的限制有哪些分包行为规定的限制有：1、总承包商只能将部分工程分包给具有相应资质的单位；2、为防止总承包商擅自将应完成的项目分包，或将项目分包给建设单位不信任的承包商，法律规定分包的项目必须是总承包合同规定可以分包的项目。合同中没有约定的，必须经建设单位批准；3、为防止部分承包商在获得项目后以分包的名义转包，禁止分包商重新分包承包的项目。建设项目主体结构的施工必须由承包商自行完成。二、建筑公司只有营业执照没有施工资质建筑施工不仅需要营业执照，还需要相应的施工资质和安全生产许可证，违法分包，是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；（二）建设工程总

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只要合同签订是在法律允许的范围内，则有效。1、《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称承包人或承包商）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业（以下简称为分包人或分包商）完成的活动。2、从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。建筑工程分包合同通用范本标准版＜p＞总承包方：＜／p＞＜p＞分包方：＜／p＞＜p＞第一条工程名称＜／p＞＜p＞＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）＜／p＞＜p＞第二条工程地点＜／p＞＜p＞＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞第三条工程范围＜／p＞＜p＞＿＿＿＿。（可用列附表办法）＜／p＞＜

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