杭州公积金买房的详细流程是怎样的-法师兄

杭州公积金买房的详细流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:23:58 165 人看过

申请

申请人至中心网点提交申请材料，或在浙江政务服务网进行网上申报。

受理

对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期；经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请人需要补正的全部内容。不属于本中心管辖范围的事项，应当即时决定不予受理，并告知申请人向有关行政机关申请。

申请材料齐全符合法定形式的予以当场受理；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，退回材料并告知原因。

审查／审核

提交材料是否齐全、是否符合法定形式；材料需要核实的，核实相关材料。

对于审查通过的，予以当场办理；审查不通过的，退回材料并告知原因。

办结

根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。

经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以当场办结；经审核，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，退回材料并告知原因。

杭州公积金买房相关政策

杭州公积金买房的相关政策如下：

1．职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2．对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3．住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

4．各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

5．住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

摇号
杭州摇号缴费流程(步骤详细)

如何缴清竞价成交款项答：1.买受人自竞价日次工作日起可通过竞价系统打印《杭州市小客车增量指标竞价收入缴款通知书，凭打印的《杭州市小客车增量指标竞价收入缴款通知书，在竞价日次工作日起3个工作日内，到杭州市财政局确认的非税收入代理银行杭州银行在杭州地区的任一营业网点营业时间内，一次性将全部竞价成交款项直接缴付至杭州市财政局财政专户，并打印非税收入票据。2.买受人应在杭州市财政局非税收入代理银行杭州银行在杭州地区的任一营业网点营业时间内缴清竞价成交款项。买受人可采用银行柜台转账、现金缴付的方式缴清竞价成交款项，买受人不得采用网上银行和他行划款的方式缴清竞价成交款项。3.若买受人采用跨行支票方式缴清竞价成交款项的，买受人应在竞价日次工作日内到杭州银行指定的营业网点营业时间内办理缴款手续，因买受人跨行缴款造成竞价成交款项未能按照规定时间到账的，由此产生的一切后果和责任，由买受人自行承担。银行在收妥款

2023-05-30

455人看过
房地产开发
杭州住房购买限制详细规定

杭州的住房限购政策是这样规定的，第一，在2017年3月29日以前，在本市已购买2套以上住房的市民，以及已购买1套住房的单身男女，包括离异现单身，现无购房资格，第二，非本市户籍人员，已购买过一套房屋，现在无法提供购房之日前3年在杭州缴纳连续缴纳24个月社保的人员，不得再购置房屋，补缴个人所得税或社保无效，第三，户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四地的人员，需迁入满2年才可购房。长沙住房限购政策长沙的购房限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。若购房者拥有长沙市本地户籍且已经成婚，最多在限购区域内购买2套商品房或者二手住房。若购房者只是拥有本地户籍但是单身，最多只能在限购区域内购买一套住房。若购房者为外地户籍，只能在限购区域内购买一套住房。《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》二、在我市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须

2023-07-01

379人看过
住房公积金
住房公积金查询流程是怎样的公积金查询步骤详述

本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的，还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。网上银行主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。查询流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。对公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能需将还款账号追加至网上银行。手机银行查询主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。查询流程：客户使

2023-08-17

159人看过
借款
商业贷款转公积金的详细流程是什么？

商业贷款转公积金的流程：1、到贷款银行提出借款申请；2、等待银行审核；3、贷款银行签订借款合同和抵押合同；4、到产权部门办理贷款担保手续；5、办理住房抵押保险手续；6、签订还款协议和划款；6、银行划款。买房商业贷款可以转公积金贷款吗可以的。（一）商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住

2023-07-07

394人看过

前期物业管理
购买商品房的详细流程

1、签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。签订《认购书》是商品房预(销)售程序的第一个环节，商品房开发商以及委托的代理商通常在楼盘所在地设立售楼处。购房人如果对某套商品房有意向，可到售楼处签订《认购书》，并交纳定金。出售方应将《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件交给购买人，并应实事求是地向购买人介绍项目的进展情况。当签订完《认购书》后，出售方应给购买人《签约需知》，以使购买人清楚下一环节及签约有关细节。2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。购买人在签订《认购书》后，应当在《认购书》中约定的时间内到约定的地点签订正式的《商品房买卖合同》。签订买卖合同是整个购房程序中最重要一环，是购房人与开发商达成商品房买卖的最终合意。《前期物业服务合同》是由建设单位与物业管理企业签订的，包含的主要内容有前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求

2023-02-16

475人看过
法律综合知识
住房公积金如何取出来，公积金买房的流程是怎样的？

一、住房公积金如何取出来1、公积金取出来需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、公积金取出来要拿着上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。3、假如你所提供公积金提取的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。假如申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续。4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的

2024-02-09

72人看过
法律综合知识
杭州新生儿入户流程（详细步骤）

宝宝们要办理新生儿入户，要怎么弄呢1、为宝宝取好名字2、去出生医院办理“出生医学证明”——所需证件：夫妻双方身份证及复印件、出院费用清单原件。3、去户籍所在地的辖区派出所领取入户申请表——填好，派出所会提供一张纸条，上面列了所需证件，这点还是很人性化的（下文也会提到）4、去居委会办理入户核实程序，（1）去单位开好入户证明及计划生育协议书（一般由行政部门出具，需提供生产医院出具的出院单原件，复印后单位存档），（2）带好户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证、单位证明原件及复印件居委会核实后，会写上“核实无误，准予入户”并盖居委会公章，然后告诉你要去上级部门——街道办事处。5、街道办事处（计生办）：准备户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证及复印件，出示居委会证明及公安局入户申请表——计生办核实无误（符合政策）——核发准予入户证明6、回到辖区派出所，正式办理新生

2023-12-20

336人看过
抚养权
杭州起诉：流程和费用详细说明

起诉流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。法院起诉费用是：1．财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；2．离婚案件每件交纳50元至300元；3．知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；4．劳动争议案件每件交纳10元。抚养权起诉流程和费用一，起诉子女抚养权程序：其一，孩子若10岁以上，要征求孩子的意见；其次，若孩子没有满10周岁，需要根据离婚是协议还是法院判以及距离起诉时间已经多长决定；第三，要收集之前抚养权归属方未尽监护义务的证据；第四，写诉状，起诉，要求变更抚养权综上所述，婚姻双方在离婚后对于子女抚养权有异议的，

2023-07-04

461人看过

落户
杭州市积分落户政策的详细介绍

杭州居住证积分指标体系由基础分指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。基础分指标包含年龄、文化程度、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳社会保险年限、住所及居住年限情况等指标。申请人年龄在56至60周岁的，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分，最高不超过30分；文化程度方面，高中学历积10分，大专、本科、硕士、博士按每档20分递增，最高积90分；有职称或国家职业资格证书的最高积100分，但与文化程度综合比较只计最高分，不累计计分。依法在杭州市市区参加社会保险的，每月积0．25分，累计不超过75分，但未参加养老保险的、外地转入或本地补缴的均不计分。住房方面，申请人或其配偶、父母、子女在本市市区有自购产权住房且实际居住的，积30分，有多套房的，不累计。租房居住的，每年积6分，最高也是30分，但要注意的是，租住的出租房应符合《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》及《杭州市房屋租赁管理规定

2023-07-04

212人看过
婚姻状况证明
新房二手房公积金贷款流程详细解读

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。新房公积金贷款(以期房为例)一、所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。二、公积金贷款步骤1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金中心咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工

2023-02-22

83人看过
结婚证
详细二手房公积金贷款流程在这里

二手房公积金贷款流程如下：一．找到房源并签合同1.首先找到你心怡的房子吧，考虑好以下几个方面吧：首付款金额可以承担多少，去公积金贷款机构先一下你最多能贷多少钱，房屋的面积多大，什么结构，在哪个区域，查一查地段的均价。考虑一下生活是否方便，交通是否方便，附近是否有人流过密的商业区，是否有合适的学校、医院、市场等。2.和房主达成购买意向，签一个购买协议，包括以下几个要素要说清楚：房子是否过五年，是否是房主名下唯一住房，这涉及到是否要交高额的税款，由谁来付。房子总交易价格多少，你先付给他多少定金，如果双方改主意了怎么赔偿对方。房子是否拖欠物业费、取暖费、水电煤气费等。通常房主交房前都没有结清这些费用，约定好，什么情况下交房，什么情况下结清上述费用。签好协议，支付订金后，房主应该把房证、契证交给你来保管，以避免房主将房子转卖第三人的情况发生。二．准备材料1.婚姻证明，没结婚的回户口所在地的婚姻登记

2023-05-05

359人看过
期房
买房按揭贷款的详细流程

第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落

2023-03-01

265人看过

住房公积金
宁波的住房公积金能在杭州买房吗

一、宁波的住房公积金能在杭州买房吗住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。二、公积金贷款买房，这4点必须知道1、贷款额度每个城市公积金贷款额度都不同，个人和夫妻共同贷款额度有所差异。例如，广州个人贷款60万，夫妻贷款100万。杭州个人贷款50万，夫妻100万。建议你去所属城市公积金管理中心咨询清楚。2、缴存时间申请公积金贷款买房，是有缴存时间条件的，大多数城市规定的时间是6个月。要求贷款借款人交公积金6个月（含）以上，并且公积金账户没有断，持续缴存状态。也有部分城市是要求12个月（含）的。6个月（含）以上城市代表：北京、上海、广州12个月（含）以上城市代表：天津、长沙3、账户余额影响贷款额度一

2023-03-19

117人看过
二手房买卖
杭州二手房买卖的程序是怎样的？

杭州二手房买卖的步骤如下：1. 确定目标区域。挑选大致符合预期要求的目标区域；2、选择中介；3、看房；4、谈价格；5、资格审查。提供材料，来证明有资格买房，或者有能力能够申请贷款；6、签订合同；7、产权过户；8、产权过户。银行审批通过，买卖双方办理产权过户手续；9、物业交割。杭州二手房买卖的步骤如下：1.确定目标区域。挑选大致符合预期要求的目标区域；2、选择中介。与房东谈好价格，自己与房东去房管局过户；3、看房；4、谈价格。与业务员谈中介费，与房东谈房价；5、资格审查。提供材料，来证明有资格买房，或者有能力能够申请贷款；6、签订合同。待中介查档后，定时间签订正式的合同。需要签订两份合同，一份是《杭州市方房屋转让合同》，一份是《杭州市房地产经纪服务合同》；7、理按揭贷款。办理按揭贷款时，需要提供的材料主要有收入证明、银行流水；8、产权过户。银行审批通过，买卖双方办理产权过户手续；9、物业交割

2023-09-17

104人看过