房产遗嘱公证的办理程序为:1、法定继承应该提交申请人的居民身份证或者是户口本及其复印件等;2、遗嘱继承人还应该特别提交被继承人的遗嘱书,有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件以及其复印件等。公证指的是是公证机构依照自然人、法人或者是其他的组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房产遗嘱公证费用标准
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
《公证程序规则》
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>
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遗嘱公证需要注意哪些事项广东在线咨询 2022-07-231.人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。 2.遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示,只能由本人亲自办理,不得由他人代理,如遗嘱人因特殊原因(年老体衰、行动不便或住院等)不能到公证处办理的,公证员可以到其住所地办理公证。 3.遗嘱人要有行为能力,无行为能力或限制行为能力人不得办理。 4.遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 5.遗嘱人设立的遗嘱内容要
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公证遗嘱需要注意哪些事项澳门在线咨询 2022-05-251、遗嘱公证中可以被继承的财产只能是属于遗嘱人的个人财产,其他无权处分的财产不能继承。 2、遗嘱继承是指对与遗嘱人死后的财产及后事进行处分,不的涉及其他的无关财产及身后事务的内容。 3、遗嘱公证之后不能随意更改,如果想要撤销或变更遗嘱的,需要再进行公证。
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遗嘱公证需注意哪些事项重庆在线咨询 2022-05-181、遗嘱公证中可以被继承的财产只能是属于遗嘱人的个人财产,其他无权处分的财产不能继承。 2、遗嘱继承是指对与遗嘱人死后的财产及后事进行处分,不的涉及其他的无关财产及身后事务的内容。 3、遗嘱公证之后不能随意更改,如果想要撤销或变更遗嘱的,需要再进行公证。如果遗嘱人订立多项遗嘱的,公证遗嘱的效力远高于未经公证的遗嘱的效力,且其他的遗嘱不能撤销公证后的遗嘱,有多个公证遗嘱的,后公证的遗嘱效力高于先公证
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公证遗嘱时需要注意哪些事项山东在线咨询 2022-05-181、遗嘱公证中可以被继承的财产只能是属于遗嘱人的个人财产,其他无权处分的财产不能继承。 2、遗嘱继承是指对与遗嘱人死后的财产及后事进行处分,不的涉及其他的无关财产及身后事务的内容。 3、遗嘱公证之后不能随意更改,如果想要撤销或变更遗嘱的,需要再进行公证。
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公证遗嘱需要注意事项有哪些广西在线咨询 2022-06-10办理遗嘱公证注意的事项有: 1、遗嘱应当为合法有效的遗嘱。遗嘱有效的条件包括当事人为完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律规定; 2、必须由遗嘱人经公证机构办理; 3、应注意的其他事项。