如何认定合同是否成立-法师兄

如何认定合同是否成立

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:31:58 119 人看过

合同成立须符合以下条件：当事人具有相应的订立合同的能力；合同属于双方当事人的真实意愿；不违反法律和社会公共利益；合同必备条款须齐全。

一、房屋买卖没写面积只有房款是否有效

房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。

合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、农村集体房屋买卖合同是否有效

依法成立的农村集体房屋买卖合同合同有效。

合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

三、劳动合同生效需要具备哪些条件

(一)劳动合同的双方当事人必须具备法定的资格，即公民个人必须具备劳动权利能力和劳动行为能力，而用人单位也必须具备相应的用人权利能力和用人行为能力。

(二)劳动合同的内容和形式必须合法，不得违反法律的强制性规定或者社会公共利益，即要求合同必须完全具备法定必备条款，所载法定和约定条款都须符合律、行政法规的要求，劳动合同的内容，包括合同期限、工作内容、劳动报酬、终止条件等均不得违反国家的强制性标准。

(三)劳动合同订立程序合法，即在劳动合同订立过程中必须严格遵守合法以及平等自愿、协商一致等原则，遵守法定的程序。

(四)当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致，采取欺诈、胁迫手段订立的合同无效。

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