违反办法要严惩廉租房空置三月将收回-法师兄

违反办法要严惩廉租房空置三月将收回

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:42:39 314 人看过

政府不能也不会让违规住户无家可归！就即将出台实施的全国首个保障房扣分办法（《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》），广州市住房保障办表示，对因违反《办法》规定，在2年内被扣满20分而被收回房屋的保障性住房小区住户家庭，将安排其入住临时中转房屋，住满若干个月后，按规定符合保障性住房申请条件的可再行申请。不会让这些住户无家可归或露宿街头，将参考香港的做法，安排其入住临时中转房屋。

根据《办法》，对于取消廉租住房保障的家庭暂时无法腾退的，给予12个月过渡期，过渡期内按公房租金标准即3.5元/平方米计租，过渡期满仍不腾退的，改按公房成本租金的50%即6.75元/平方米计租，一年后按公房成本租金标准即13.5元/平方米计租。对于领取租赁补贴的保障家庭，给予保障对象12个月的过渡期，过渡期内发放租赁补贴的50%，过渡期满，停止发放租赁补贴。

广州市住房保障办表示，该管理办法重点防范假穷人和有人滥用保障性住房福利。《办法》的有关规定与既有的住房保障管理制度实现了有效衔接，列出6项非常严重的违规行为，包括擅自将租住的住房和经济适用住房转让、转租、出借、调换；无正当理由连续空置租住住房3个月以上的；无正当理由连续空置经济适用住房6个月以上的；以及擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的。住户出现任一项这些违规行为，都将被收回房屋，体现了对滥用住房保障公共资源的处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
三部委联合发通知：转租或出借廉租房将被收回

记者4日从住房城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。北京情况申请人购房情况已联网据介绍，目前北京住保部门已经与公积金中心形成了定期核查的机制。住保部门还与全市的房屋权属系统实现了联网，由于购房要进行房屋权属登记，因此通过房屋权属登记系统，就可以核查到申请家庭在全市的购房情况。此外，今年住保部门将进一步加强与相关部门的信息共享，如银行、社保、公积金、车辆管理、民政、劳动等部门，核实申请家庭的收入、资产等情况。每年核查廉租家庭资产按照目前北京的政策，购买了经适房都

2023-06-10

270人看过
廉租房
廉租房被告知要收回

是的。可以购买但是不是属于自己。廉租房即使购买了之后，产权还是属于政府的。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。一、卖掉经济适用房要注意什么1、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；2、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件则不受限制。3、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。4、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前，不得用于出租经营。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济

2023-04-07

50人看过
廉租房
人死了廉租房收回吗

人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件，所以符合条件的租住人去世的，廉租房当然要收回；当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的，也可以申请租住该廉租房，这种情况的廉租房就不会收回。户口迁走廉租房收回吗户口转走了，之前的廉租房会收回的。廉租房户主户口可以迁走，如果户主户口迁出，但是租赁证没有变更姓名的，子女可以继续居住，因为是户主承租廉租房，子女没有资格变更承租证，一旦户主买房，政府可以收回廉住房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他

2023-08-09

141人看过
廉租房
山东：德州出台廉租房保障细则6个月不住将被收回

一些人弄到廉租房根本不是自己居住，而是为了转租给别人从中牟利，而一些本有资格申请到廉租房的低收入者却要付更多的房租。为解决廉租房申请和使用过程中可能出现的问题，保证低收入百姓享受到廉租房的好处，德州市房管局于日前出台了《廉租住房保障实施细则》，首次明确提出廉租住房保障资金来源渠道，并对低收入家庭和廉租住房保障低收入标准线作出了明确规定。德州市房管局廉租住房保障处王长水主任解读了新出台的细则。他认为，只有在廉租房申报、审批、监管等环节上做得更好，才能让真正需要廉租房的人租到廉租房，让想炒廉租房牟利的人靠边站。对低收入家庭，德州新出台的细则作出了明确规定。在法定劳动年龄内且有劳动能力但无故不从事生产劳动的；家庭拥有并经常使用高档消费物品及非生活必需品的；饲养高级观赏性宠物或常出入于高档餐饮娱乐场所消费的；安排子女自费出国留学或选择高收费私立学校就读的；故意不履行给付法定赡养、抚（扶）养费义务和

2023-06-05

236人看过

廉租房
武汉规定：出现七种行为廉租房将被收回

今年起，武汉市廉租住房保障重大变化，以确保最困难家庭能优先获得。昨日（5日），记者从市房管局获悉，新修订的《武汉市廉租住房保障办法》已从今年1月1日开始实施。新《办法》与以往最大的不同是，由各区政府负责廉租房的建设、分配和租赁管理；廉租房的物业费由政府承担；廉租房的面积控制在50平方米以内，主要采取集中建设，或在经济房、商品房和危改项目中配套建设。新《办法》对廉租住房保障有了新标准。其中，租金补贴的住房面积标准，按不超过上年全市人均住房建筑面积的60%计算；每平米租金补贴标准是，低保家庭按上年度市场平均租金的80%确定，其他低收入家庭按上年度市场平均租金的60%确定；配房租赁的面积以户为单位确定，1人户家庭不超过20平方米，2人户家庭不超过40平方米，3人户家庭不超过50平方米；配房租赁的租金标准，低保家庭按公房租金的50%缴纳，其他低收入家庭按公房租金标准缴纳。新《办法》规定，廉租房配房

2023-06-10

465人看过
国务院
公务员违反廉政纪律情节严重将被开除

国务院日前颁布的《行政机关公务员处分条例》规定，行政机关公务员有违反廉政纪律行为的，情节严重的应给予开除处分。违反廉政纪律的行为主要有贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款、利用职务之便为自己或者他人谋取私利、巨额财产来源不明等。条例还同时规定，违反财经纪律，挥霍浪费国家资财的，将视情节给予警告、记过、记大过、降级、撤职等处分。此外，行政机关公务员违法违纪取得的财物和用于违法违纪的财物，除依法应当由其他机关没收、追缴或者责令退赔的，由处分决定机关没收、追缴或者责令退赔。违法违纪取得的财物应当退还原所有人或者原持有人的，退还原所有人或者原持有人;属于国家财产以及不应当退还或者无法退还原所有人或者原持有人的，上缴国库。

2023-06-06

107人看过
廉租房
娄底严查廉租房违规问题

10月19日，娄底市纪委和娄星区纪委联合调查组进驻大科街道办事处，对廉租住房户进行清查。这是继娄底在全市范围内大规模对廉租住房租赁补贴发放和廉租住房实物分配，进行了专项效能监察后，又一强力动作。到目前为止，全市已查处1692户违规廉租户，对违纪国家工作人员立案10起。去年下半年，娄底市纪委接群众举报，对房产局乱收费进行清查时，发现廉租房领域存在较多违规问题。今年初，在全市反腐败工作会议上，市纪委确定要深入扎实开展关注民生、服务民众专项行动，重点部署了对群众反映强烈的强农惠农、医保低保、就业培训、经济适用房和廉租房等民生方面的突出问题进行检查。从今年3月开始，娄底市纪委同相关部门一起，对全市2010年27800余户领取廉租补贴的对象及入住廉租房的889户进行了清理，发现存在部分档案资料不实、审批手续不全、虚报冒领等问题，现已取消不符合领取廉租住房租赁补贴户1675户，清退不符合廉租住房实物分

2023-06-10

334人看过
廉租房
廉租房将以财政收购为主

据悉，国家多个相关部委正联合起草一套《国家廉租住房管理办法》，按照初步构想，未来我国不会成片建设廉租住房，而将以财政资金为主向市场收购小户型二手房作为廉租住房提供给低收入家庭，预计该办法将于年内出台。上海市廉租办相关人士日前表示，对于这一消息，目前尚不好表态，而如今本市已经明确的有关于廉租住房的任务便是在年底把廉租住房的人均居住面积范围推广到7平方米。据了解，目前上海操作廉租住房的程序主要由区县一级廉租办掌握，而向符合廉租住房条件的家庭提供廉租住房房源的形式则主要有三种：第一种是由区县房地局推荐一批中等规模且信誉良好的房产中介，举办廉租住房的中低价位房源专场。第二种则是通过小区街道的居委会，为需要落实租赁房源的住户们搭桥牵头。第三种便是廉租对象自己出去找房。因此，正在起草的《办法》势必将能够为廉租对象提供更好的住房保障。据了解，上海实施廉租住房始于2001年10月，由长宁、闸北两区率先试点

2023-06-10

105人看过

空置房
空置房屋租赁：每半年收取租赁房屋空置费的70%

空置房物业费70％的规定有省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70％至90％交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。业主缴纳物业费的规定是什么《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在物业费纠纷案件中，只要人民法院立案，人民法院肯定会及时把诉讼状副本送达被告，

2023-07-10

148人看过
空置房
农村空置房会被收回吗？

（1）首先，农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两回事。如果你已经不是农村户口并且有宅基地闲置，那么闲置的宅基地就会被回收，但是住房的闲置并不会被回收。（2）根据法律规定，如果您还是本村的户口，并且是在合法继承人的情况下，您是享有房屋和宅基地的权利的，也就是两者都不会被回收。（3）如果您已经没有本村户口，只要房屋没有拆除都不会被回收。但是，如果房屋拆除了，那么对宅基地的使用权也就没有了。（4）对于户口已经转成非农村户口的人们，只要把房屋加固好，做好权属证明，就可以保住农村闲置的房屋了。因而，农村房屋不论有没有空置，也不论空置多久，都不会也不能被无偿收回。也就是说，农村房屋只需不倒塌，是能够作为遗产一代代继承下去的。假如合法宅基地上的农村房屋要被收回了，那根本上就是遇到征地拆迁了。普通状况下，这是一件值得快乐的好事。政府会以标准的程序和当地的规范停止补偿安顿。一、农村宅基地房屋翻建规定农房翻建

2023-03-05

171人看过
闲置土地
房屋搁置多年后将收回

该内容讲述了农村居民在城市购买住房后,由于无法回到农村修建房屋,导致已获审批的宅基地闲置。根据规定,两年后村集体将收回这些闲置的宅基地。从中可以看出,该政策旨在促进农村地区的发展和利用,同时遏制宅基地的滥用和闲置。许多农村居民原本计划在农村自建房屋，因此早早地申请了宅基地。然而，由于许多农民朋友外出务工，他们最终在城市购买了住房，并没有回到农村修建房屋。这就导致已获审批的宅基地闲置了下来。根据规定，两年后村集体将收回这些闲置的宅基地。农村宅基地闲置问题农村宅基地闲置问题是一个普遍存在的问题,涉及到农村土地利用、社会经济发展和农民生计等多个方面。根据《土地管理法》的规定,农村宅基地是为了保障农民的生活需要而设立的,具有实用性、公平性、保障性等特点。然而,随着城市化进程的加快和人口增长的减少,农村宅基地闲置问题日益突出。一方面,农村宅基地闲置现象较为普遍。一些村庄或自然村中,很多土地并没有得

2023-08-25

185人看过
廉租房
廉租房自己装修后收回了怎么办

公租房被收回，承租人是没有资格取得补偿的，因为公租房的产权人是政府。此外，承租人是不可以私自装修公租房的，如果非要装修，也必须获得相关单位同意才可以。一、公租房拆迁承租人怎么赔偿对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。二、公租房给父母住算转借吗公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。政府或公共机构可以用低于市场价，或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租公租房。三、租房时房东不装修违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如

2023-06-23

433人看过

廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

354人看过
廉租房
哪些情况下,廉租房会被依法收回

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格；拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。(一)隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的；(二)将承租的廉租住房转租、转借的；(三)改变廉租住房房屋用途的；(四)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；(五)无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的；(六)法律、法规和规章规定的其他情况。一、廉租房可以住多久？1、廉租房租赁并不是永久的，通常是采用一年一签的形式来续租，但有些地区政策不同，所以各地的廉租房租赁年限也会有所差异。当然也有部分政府表示，居住满一定的年限后是可以购买廉租房的，当然还是会根据当地的政策来判断。2、按政策申请廉租房家庭，只要居住满三年，具有一定支付能力

2023-02-28

74人看过