《房屋登记办法》
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
老房产证换新房产证需要哪些手续
一、旧房产证换新房产证流程:
1、申请。
2、询问并受理。
3、初审。
4、审批。
5、缮证。
6、收费。
7、记载于登记簿。
8、发证。
二、受理条件:
1、《私有房屋权属登记申请书》。
2、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
3、房屋平面图。
4、申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)。单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
-
老人的房产过世后如何处理
79人看过
-
老人去世后房产如何处理
156人看过
-
老人过世后遗产如何处理?
342人看过
-
老人过世后遗产如何处理
440人看过
-
老人去世了房产如何处理
377人看过
-
老人去世了房产如何处理
450人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
老人更名后, 老人去世, 房产如何处理台湾在线咨询 2022-01-30更为老妇人名字时未约定为老妇人单独所有的,仍是老头老妇人两人共有。 老人去世后,一半是老人的遗产,一半是老妇人的。 如更为老妇人名字时约定为老妇人单独所有的,属于老妇人单独所有,老人去世时,房产中无老人遗产。 老人遗产继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由
-
再婚老人去世后房产如何处理湖北在线咨询 2022-02-031、看是个人财产还是共同财产。 2、共同财产的话,一半是遗产,一半是配偶的。 3、遗产继承,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱的,由母亲、配偶、子女继承。关于继承份额:可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 子女包括已形成抚养关系的继子女。再婚时尚未成年且随继父(母)共同生活的继子女,属于形成抚养关系。
-
老人去世后财产如何处理?甘肃在线咨询 2022-11-26老人死后其个人财产作为遗产继承。 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法定继承中,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
-
老人去世后财产如何处理?重庆在线咨询 2023-05-31老人死后如果其配偶尚未去世的,则要首先区分出夫妻共同财产中属于其配偶的部分,剩余的部分与老人的个人财产作为其遗产来分割。如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的,则按照遗赠抚养协议或者遗嘱来分配老人的遗产,如果没有的,则按照下列法定继承顺序由老人的法定继承人继承老人的遗产: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
-
老人去世后财产如何处理内蒙古在线咨询 2022-11-15老人死后如果其配偶尚未去世的,则要首先区分出夫妻共同财产中属于其配偶的部分,剩余的部分与老人的个人财产作为其遗产来分割。如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的,则按照遗赠抚养协议或者遗嘱来分配老人的遗产,如果没有的,则按照下列法定继承顺序由老人的法定继承人继承老人的遗产: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。