退房违约金是多少?-法师兄

退房违约金是多少?

来源：互联网时间： 2023-04-11 11:30:46 213 人看过

合同违约金数额由双方约定，合同中写明的，按合同计算，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。

如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

一、违约金数额如何确定

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

二、合同违约金比例

合同违约金的上限，一般不得超过造成的损失的百分之三十。超过该标准的，则另一方当事人有权请求法院适当予以减少。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

三、辞职的违约金一般是多少

辞职违约金一般按合同约定的违约金金额赔偿，但最高不超过所受损失的30%。数额超过30%的，法院可以请求法院适当减少。合同当事人未在合同中约定违约金的，违约金应为违约造成的实际经济损失。一般说来，在工龄有限的情况下，罚款低于或等于用人单位为培训劳动者而支出的培训费用。但是，如果员工仍在服务期内，违约金的金额不能超过剩余的服务费。

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