小区业主知情权包括哪些,业主有哪些权利?-法师兄

小区业主知情权包括哪些,业主有哪些权利?

来源：互联网时间： 2023-04-12 12:20:30 167 人看过

一、小区业主知情权包括哪些

(1)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

(2)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录；

(3)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；

(4)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

(5)其他应当向业主公开的情况和资料。除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括：

(6)业主有权对物业管理服务质量了解；

(7)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解；

(8)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解；

(9)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解；

(10)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解；

(11)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解；

(12)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。

二、业主有哪些权利

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

(四)参加业主大会会议，行使投票权；

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；

(六)监督业主委员会的工作；

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；

(十)法律、法规规定的其他权利。

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一、小区业主享有的权利是小区业主享有的权利是：1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4.参加业主大会会议，行使投票权;5.选举业主委员会成员，并享有被选举权;6.监督业主委员会的工作;7.监督物业服务企业履行物业服务合同;8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;10.法律、法规规定的其他权利。二、业主权利遭受侵害怎么办对损害业主合法权益的行为业主大会、业主委员会应当依照法律、法规和管理规约的规定，要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失；由受到侵害的业主个人或由共同受到侵害的业主推选代表人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百六

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