夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这样的约定是有一定法律效力的。

夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

签订净身出户协议，必须遵循两个原则：

一是由夫妻双方自愿签订；

二是财产分割上不得违反法律的硬性规定和原则。(比如，离婚财产分割要坚持照顾子女和女方利益原则等等。)

如果净身出户协议符合以上两个原则，那么，在夫妻离婚分割财产时，是可以参照该约定来处理的。

需要注意的是，净身出户并非法律术语，定义不明确。因此，建议夫妻双方在拟定净身出户协议时，应对其具体含义和内容尽量约定得详细、清楚，避免产生争议。

《民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚；

(二)与他人同居；

(三)实施家庭暴力；

(四)虐待、遗弃家庭成员；

(五)有其他重大过错。

一、婚前共同出资买房登记在一方名下是共同财产吗

夫妻双方在婚前共同出资买房但只登记在一方名下的，如果另一方能够提出有关证明来证明双方婚前是基于共同所有的目的来共同出资购买房屋的，那么法院就可以认定房屋为夫妻的共同财产。双方的共同所有目的一般通过明确的书面约定来体现，如果没有这种明确的协议约定，就很难认定夫妻共同财产。所以，建议双方为了避免今后发生纠纷，可以在购房时就签订一份书面的协议对此进行明确的约定。需要注意的是，协议应当采用书面形式，且应当是双方的真实意思表示，约定的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗。夫妻双方对于共同财产有平等的处理权。

婚前双方共同出资买房算夫妻共同财产。

1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用规定；

2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力；

3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。