西安集中供热价格按面积怎么算-法师兄

西安集中供热价格按面积怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 08:12:33 339 人看过

根据西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函文件精神，西安集中供热价格按面积计算方法如下：

居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同)，非居民用热每月每平方米不高于7.5元。

相关政策：

1、凡属我市城区集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。

2、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，根据《城市建设统计指标体系及制度方法规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多低保相关文章

法律综合知识
西安城市集中供热的优越性

一是节约能源。集中供热用的热源容量大、热效率高，可以达到90%以上。而分散供热的小型锅炉热效率只有60%左右。因此，城市集中供热取代分散供热，综合起来可节约20～30%的能源。二是减少污染。煤燃烧产生的二氧化碳和烟尘，会直接给城市造成污染。但由于集中供热的锅炉容量大，且有较完善的除尘设备和脱硫设备，能有效降低煤燃烧带给城市的污染。三是有益于人民生活。集中供热可节约城建用地，政府将这些土地可用于绿化并建造更多的活动场所，以提高人民群众的生活质量。

2023-05-29

109人看过
低保
西安低保户集中供热收费标准

西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函规定，凡属我市城区集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。低保户热价优惠办理指南：低保户需携带《西安市居民最低生活保障金领取证、户口薄及所在区民政局出具正在享受低保优惠证明，向所在小区供热单位(包括物业公司、单位后勤管理机构等)提出申请，经小区供热单位核实，并由其负责统一向相关供热企业办理热价优惠手续。注：在同一区域内有多套住房的城市低保户，只能按一套房屋面积享受低保热价优惠政策。

2023-05-10

171人看过
法律综合知识
泉州安置房面积不够按什么价格买

在拆迁过程中，相关部门通常会向被拆迁者提出两种选择：提供货币补偿或提供用于安置的房产，并根据不同需求提供多种户型和地理位置的房子以供选择。然而，若想得到更大面积的房屋，但原有房屋无法满足这一需求时，则需额外支付一定金额的货币作为补充，方能购得所需房屋。反之，若安置房的面积过小，导致居住条件远不及原住房，那么这便可能是补偿方案存在的问题。此时，被拆迁者可考虑申请协调补偿方案，如若协调无果，还可进一步申请裁决。值得注意的是，房屋征收补偿金的具体数额与被征收人的实际利益息息相关，且从过去的经验来看，它往往也是引发土地征收矛盾的主要原因之一。因此，法律明确规定了房屋征收补偿的最低标准，即对被征收房屋价值的补偿不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二

2024-04-22

148人看过
法律综合知识
商品房供热面积如何计算

商品房建筑面积（亦称销售面积）的计算方法为：以公摊面积与套内建筑面积之和作为主要标准。具体来说，公摊面积的计算方式主要依赖于公共门厅、过道以及电梯井和外墙墙体水平投影面积的一半，再加上楼梯间等附属设施。关于“外墙墙体水平投影面积的一半”，您可将其理解为外墙厚度的一半将被划入套内面积之中，而剩余部分则归类为公摊面积。在房子的实际使用面积方面，套内建筑面积同样由以下三部分构成：使用面积、墙体面积及阳台建筑面积，换言之，房屋使用面积便是房子套内建筑面积的一部分。1．在计算房子使用面积时，需满足如下条件：房屋使用面积涵盖范围广泛，包括厕所、储藏室、客厅、过道、厨房、卧室、起居室、卫生间、假层、壁柜等多个区域的总面积。若您的房子属于跃层住宅类型，还应将室内楼梯的自然层楼面积纳入考虑范畴，但不包括结构面积中的烟囱、通气道等部分。2．套内墙体面积的计算方法如下：对于新建住宅而言，每套内均存在一定数量的维

2024-05-12

453人看过

法律综合知识
商品房误差面积按什么价格

商品房面积差异依据的是建筑面积与套内面积进行衡量，而商品房销售面积则等同于套内建筑面积加上应由全体业主共享的公共建筑面积之和。如果面积偏差在3％以内，我们将依照实际测量金额来支付房价款项；反之，若面积偏差超过3％，买受人有权选择退房，此时卖方需立即返还已支付的全部购房款项以及相应的利息；倘若买受人决定继续持有房屋，那么他／她或卖方需要按照面积偏差的比例以及双方事先约定的价格，以现金或实物的方式对不足部分进行补充或双倍返还。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的

2024-08-18

255人看过
法律综合知识
西安热力总公司供热范围一览

＊＊热力总公司供热范围一览：＊＊热力总公司城区供热公司供热范围：北大街以东、伞塔路东段以西、东西五路以南、长安路南二环沿线以北的西安城市中心区。西安市＊＊供热有限责任公司供热范围：尚稷路以南、北二环东段北、朱宏路以东、太华路以西的西安新北城区域。西安市＊＊总公司太华供热公司供热范围：未央路以东、浐灞生态园以西、西安绕城高速路以南、长缨路以北的西安城东北区域。＊＊雁东供热有限公司供热范围：咸宁路以南、南三环以北、雁塔路以东、浐河西岸以西的西安城东南区和曲江部分区域。

2023-12-13

387人看过
配套设施
海口安置房回购价格和面积计算

博义盐灶片区旧改工作将正式启动。改造完成后，博义、盐灶片区将被打造成海口市核心商务圈中，融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体，公共服务配套设施完善的精品社区。博义盐灶片区旧改与其他旧改不同之处在于，在全市首创2+3补偿安置方案，即除传统的货币安置和就地实物安置两种方案外，还新增了异地实物安置，实物安置结合货币安置，以补偿、补助、奖励款置换商业用房等三种方案。安置房的回购价格是多少？答：就地安置的安置房回购价格是4425元/平方米；异地安置在永秀、永和花园的安置房回购价为4540元/平方米。安置房回购面积超出应给予安置的面积部分如何计算？答：超出应安置面积5平方米（含）以内的部分，按回购价格结算；面积超出应安置面积5平方米、在10平方米以内的部分（含），按回购价格的1.3倍结算；面积超出应安置面积10平方米、在20平方米以内的部分，按回购价格的1.5倍结算。住宅产权调换（就地实物安置）

2023-06-05

239人看过
拆迁安置房
安置房超面积价格多少

一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、安置房超面积价格多少这个价格就是价格差多少就按照他们现在楼板的价格来补钱就行了,意思和买商品房的价格一样,但是你只用买多出来的那部分的面积就行了。三、相关法律或内容分类情况根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

2023-05-30

355人看过

法律综合知识
西安3米以上等超高建筑物集中供热收费标准

对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，根据西安《城市建设统计指标体系及制度方法规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。西安市物价局提醒，集中供热是民生工程，各有关单位要高度重视，加强内部管理，自觉执行价格政策，努力提高供热质量，全力保障冬季正常供暖秩序。

2023-05-13

240人看过
产品
什么是两部制供热价格？热费如何收取？

什么是两部制供热价格一般来讲，价格由成本、税金、利润构成，同样热力销售价格也是由供热成本、税金、利润构成。两部制热价是针对热力销售价格而言的，是指热力销售价格采取基本热价和计量热价相结合的一种价格制定模式，其中供热成本由供热固定成本和变动成本组成。基本热价反映热力商品的固定成本，计量热价反映热力产品的变动成本，因此，两部制热价定价模式下的城市热力销售价格等于基本热价加计量热价。热费如何收取？(一)按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同)，非居民用热每月每平方米不高于7.5元。(二)按热量居民用热每吉焦44元，每千瓦时0.16元;分户计量居民用户，实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30%，计量热价占总热价的70%。具体计算公式为：总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积

2023-05-10

242人看过
法律综合知识
开发商补面积差是按什么价格

出卖方向购买方移交房屋时，其套内建筑面积或总建筑面积若与商品房买卖合同中约定的面积存在差异，如果在合同中已经作出具体规定，则遵照该约定进行处理；但若合同未作相应约定或约定不清，将依据以下原则予以解决：（1）当面积误差比的绝对值在3％以内（含3％）时，按合同中所约定的价格依据实际测量面积进行结算，购买方若提出解除合同的要求，不应予以支持；（2）如面积误差比的绝对值超出了3％，购买方若请求解除合同并追索已支付的购房款项及其利息，应当得到法律支持。倘若购买方愿意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款应由购买方按照原定价格予以补充，而面积误差比超出3％部分的房价款则由出卖方承担，所有权归属购买方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及其利息应由出卖方退还给购买方，而面积误差比超过3％部分的房价款则需

2024-05-15

260人看过
继续履行
房子按照建筑面积计算价格的发生误差怎么办

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。一、交房时房屋面积有误差购房者怎么维权？买房面积和实际面积不一样的，首先看购房合同有无约定。购房合同没有约定的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积

2023-03-23

196人看过

法律综合知识
西安热电有限责任公司供热范围

＊＊热电有限责任公司供热范围厂原供热范围：东到星火路、环城西路、劳动南路到丰庆路、西王大路、白庙路，西到西三环，南到富裕路、科技路到丈八北路向南到科技四路向东到高新路向北到科技路向东到白沙路向到至白庙路，北到大兴路。现增加供热范围为：①南小巷地区：东到环城西路，西到劳动南路，南到丰庆路友谊西路，北到西关正街；②东到西三环路，西到西宝疏导路，南到富裕路，北到阿房一路。现减少供热范围：科技五路以北，科技路、南二环以南，高新路以西，高新四路、丈八北路以东。延伸发展区：东到西三环路、西到西宝疏导路、南到阿房一路、北到西宝高架桥。

2023-12-22

270人看过
房屋租赁登记
今后买房拟按建筑面积计价怎么算公摊面积？

现在你在重庆主城买商品房，比较普遍的做法是按套内面积计算价格，不过也许过不了多久，这种计算方式就将被按建筑面积计价代替。《重庆市城镇房地产交易管理条例（草案）》（以下简称草案）昨天在市三届人大常委会第二十次会议上进行了初审，草案第13条明确：商品房销售应当按建筑面积计价。制定方：向大多数城市靠拢按套内面积计算房屋价格，在我市主城区沿用多年。去年12月开始，北京也采取了这种计算方式，目前北京的做法是同时公布两种计价方式，而且二手房仍旧以建筑面积为计价标准。在昨天草案的审议中，关于今后商品房计价到底是按建筑面积计价还是沿用现行的按套内面积计价，参与审议的常委会组成人员有的说这是进步，有的说这是在倒退。市国土资源和房屋管理局局长张定宇在介绍立法的初衷时表示，国家住建部、统计局对价格信息的统计和发布，以及开征物业税，都是以建筑面积为准，而且大多数地方也是这么计算的。张定宇说，全国36个大中城市中，

2023-06-10

456人看过