提交资料时的有关注意事项-法师兄

提交资料时的有关注意事项

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:21:21 169 人看过

1、债权人提交的申报材料，原件一份，核对后退还；与原件核对相符的复印件均需一式四份。对于债权人提交的复印件，债权人为机构的，在复印件上加盖单位公章及骑缝章；债权人为自然人的，由债权人本人或代理人在复印件上签字。

2、提供材料纸张统一为复印纸A4型。

3、申报债权时，一定要详细填写债权人准确的通讯地址、邮编、联系人、电话（固定及移动电话）及委托代理手续。

登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书（转移类）；

2、房屋权属证书；

3、房屋分层分户平面图；

4、赠与人（产权人）、受赠人的身份证件复印件（查验原件）；

5、赠与合同（非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳妇、岳父母、女婿）；

6、家庭成员关系证明；

7、委托书（赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件）。

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一、买卖二手房注意事项1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。3、必须标明付款、过户时间很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间

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原告主体要合格(与被诉具体行政行为有法律上的利害关系);要有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实根据;起诉要向有管辖权的人民法院提出，要向人民法院递交书面起诉状。二、必须注意：(一)不能对抽象的行政行为提出起诉。(二)注意复议前置的情况。对某些具体行政行为不服，法律规定必须要先向作出该行为的机关的上级机关提出复议请求，不服复议决定的，才能向人民法院起诉。对有些行政行为可以直接向人民法院起诉。具体可参看有关行政法规的规定。(三)注意诉讼时效。行政诉讼法规定了对具体行政行为不服，向人民法院提出起诉的时效方面的规定主要有以下四项：1、向复议机关申请复议的，……复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。2、不服复议决定的，可以在收到复议决定书之是起十五日内向人民法院起诉。3、直接向人民法院提出起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。(

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债权申报需要提交的材料有：1、《债权申报表》。2、证明债权申报人主体资格的材料。3、证明债权发生事实及其数额的材料。4、债权人认为需要提交的其他材料。提交资料时的注意事项：1、债权人提交的申报材料，原件一份，核对后退还；与原件核对相符的复印件均需一式四份。2、提供材料纸张统一为复印纸A4型。3、申报债权时，一定要详细填写债权人准确的通讯地址、邮编、联系人、电话(固定及移动电话)及委托代理手续。一、债权人如何解决债务清欠债权人解决债务清欠的方式如下：1、协商解决；2、申请调解；3、申请仲裁；4、向人民法院提起诉讼。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的；2、支付令能够送达债务人的。一、起诉的流程如下：1、当事人提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、向法院提交原告主体资格的材料以及证明原告

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